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德国租房攻略:从零开始到找到理想住所 最近一直在忙搬家的事,目标是德国租房难度排名第一的城市。仔细看了看费用,发现和北京差不多,真是让人头疼。那么,如何在短时间内找到合适的房子呢?这里分享一些小技巧。 准备资料:Schufa信用报告 首先,准备好你的Schufa信用报告。这个报告对你的租房竞争力有很大影响。你可以在meineschufa.de官网申请,自费大约30欧元。填写完毕后,按照要求去邮局出示护照寄出申请,大约两周就能收到一封厚厚的信,里面记录了你从德国来的第一天所有的经济活动、银行信息和搬家信息。Schufa会给你一个个人评级,房东也会关注这个点。 开始找房 在等待回信的同时,可以开始找房子了!常用的网站有wg-gesucht和immoscout24。后者更适合租家庭房或者买房,而wg-gesucht则更适合年轻群体。你可以选择城市、房型,下拉filter可以选择入住时间、地点、几人合租或者有无阳台和浴缸等等。不过,这个网站没有联系信息,邮件回复或者干脆不回复。如果希望加快速度,可以直接去Facebook小组,找到相关城市的找房群申请进组,发送私人信息联系。 华人找房:微信群𑊥人使用最多的方式是通过微信群找房,但基本都是学生房。有些房子的卫生条件和图片差别非常大,需要亲自看房。好处就是速度快。 如何pitch到房东슥布租房信息的人一般是Nachmieter(下一位租房者)。如何pitch到这个信息发布者,我总结了一些经验: 合租房子:需要说明为什么你喜欢这个房间,你在这个城市做什么(收入来源),然后描述自己的性格和爱好。我一般从这三个词入手:ordentlich(爱整洁)、unkompliziert(简单)、aufgeschlossen(外向)。因为德国室友最注重卫生状况。 整套租或Einzimmerwohnung:最重要的是你的工作。说说你的公司、职位、每个月收入(netto需要逻辑上覆盖房租和生活费用)。房东无非就是想看到你的工作而已,多余介绍自己性格真的弄巧成拙。 提交资料 进入筛选阶段需要提交自己的Schufa、工作合同、房东出具的selbstauskunft填好、护照复印件等等。被选中了会收到房租协议! 搬家前的准备抦后,搬家前最好把工签搞定,这样才能在新的城市快乐地生活。 希望这些小技巧能帮到你,祝你在德国找到理想的住所!
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