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销贷比计算公式在线播放_我贷了30w中介收了我5w(2024年12月免费观看)

内容来源：奇优电影院所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

销贷比计算公式

𐟚—新手分期购车全攻略|女生购车必看‼️ 𐟤”作为新手，购车时不知道如何应对，分期购车更是难上加难。若不了解分期购车的流程，可能会陷入不必要的麻烦，最终也不知道是否买得值！ 𐟓Œ《确定裸车价格》首先，与销售人员商讨裸车价格，争取将价格降至最低。裸车价格降低，购置税也会相应减少。 ☑️《掌握砍价技巧》不要轻易接受4S店工作人员的报价，尝试砍价。如果不行，可以告知销售人员你打算全款购买裸车，这样销售人员可能会为了更高的利润而做出让步。 𐟎룀Š车辆保险》无论是全款还是分期购买，车辆保险都是必不可少的。你需要购买交强险、车损险、座位险和第三方责任险。 𐟒𐣀Š车辆购置税》购置税的计算公式为：优惠后的裸车价（发票价格）㷱1.3。 𐟒𓣀Š分期计算方式》总成交价=首付金额+月供（含利息）x期数。这是分期购车的核心计算公式。 𐟏ƒ《货比三家》在购买前，多了解不同4S店的分期手续费和其他收费明细，这样可以更好地做出比较和选择。 𐟪ꣀŠ上牌抵押登记》如果选择免息贷款，代上牌费用大约在500~800元之间。有些经销商可能需要你支付押金。 𐟒𕣀Š分期手续费》分期手续费通常在2000~3000元之间，有时也称为服务费或金融服务费。你可以直接咨询银行了解收费情况，如果4S店收取的手续费过高，可以尝试砍价。 𐟧Š分期利息计算方式》总成交价=首付金额+月供（含利息）x期数。这是计算分期利息的关键公式。

贷款买车必看！避坑指南大揭秘 𐟚—𐟒𘊦ƒ𓨦贷款买车？先别急，这里有一份避坑指南，帮你理清贷款买车的套路！ 1️⃣ 裸车价谈判 𐟒슩斥…ˆ，咱们得搞清楚指导价是统一的。每家4S店的优惠都是基于指导价的。尽量把裸车价谈到最低，因为购置税会随着裸车价的降低而减少。 2️⃣ 购置税计算 𐟧𔭧𝮧莦˜裂𙦍𘨽椻𗦝姮—的。公式是：购置税 = 裸车价㷠11.3。注意，现在没有购置税减半的政策，新能源车型也没有购置税。 3️⃣ 贷款套路揭秘 𐟚늧”𓨯𗨴𗦬𞦗𖯼Œ最好选择免息贷款。如果有息贷款，千万别给服务费，因为利息已经包含在内了。比如，销售说贷20万，分期3年，每年利息3%，总利息1.8万。听起来很美，但算一算就知道，实际年利率高达5.722%，比房贷利率还高！不懂贷款利率的朋友们，千万别上当！ 4️⃣ 上牌费 𐟚™ 上牌费一般120元左右，但如果4S店代上牌，可能要收500元左右。 5️⃣ 车辆保险 𐟛᯸ 保险方面，你需要购买交强险、车损险、三者险（200万）和座位险。 6️⃣ 装潢与赠品 𐟎 4S店提供的装潢和赠品通常价格较高。如果他们送的东西能折现，尽量折现。后期你可以去汽配厂加装，价格会更优惠。记住这些小贴士，贷款买车不再迷茫！𐟚—𐟒耀

银行贷款审批的那些事儿：你知道多少？很多人因为征信问题被银行拒贷，其实征信被拒贷的原因有很多。今天我来给大家详细讲解一下，看看你的征信是不是也有这些问题。负债 𐟒𘊤🡧”襍ᨴŸ债：信用卡负债率超过80%会直接影响你的贷款申请，严重的甚至会被直接拒贷。计算公式是：已用额度㷦Žˆ信额度㗱00%。银行会根据你的月收入来计算你能接受的月还款能力，确保你不会逾期，银行也能顺利收回本金。计算公式是：月收入-信用卡月还款额-贷款月还款额。贷款负债：贷款月还款额的计算方式比较简单，把所有贷款的月还款额相加就可以了。房贷不计入负债，所以计算公式中不用减房贷月供。除按揭房贷以外的房贷类型是计算负债的。比如：你的信用卡已用额度为6万，信贷月还2000元，按揭房贷月供3000元，你的月收入2万。逾期金额：逾期金额1000元以内可不算作逾期，部分银行会把1000元以内的逾期看做是客户非恶意逾期，审批贷款时可以不算作逾期。查询次数 𐟔 在征信的最后面有查询记录一栏，可以看到查询次数的情况，包括查询日期、查询机构、查询原因。银行会根据这些信息来计算你的查询次数。贷后管理：贷后管理不算查询次数，你在银行申请信用卡或贷款成功放款后，银行会不定期的查看你的征信，这个行为并非你主观意愿的，所以不算做查询次数。信用卡审批、贷款审批：这两种情况算作查询次数，是你主动申请才会查询的。有时候也可能是你无意识中点了手机上的网贷导致的，但无论是你有意识还是无意识，只要显示了就算作查询，没有特殊情况可言。账户状态 𐟓𑊦œ€容易忽视的一项，但很重要。位置在信用卡和贷款显示近两年逾期的表格中，在表格最左面有个「账户状态」。账户状态分为正常、冻结、止付、呆账、销户、未激活。正常状态是最好的。其中冻结和止付需要修改为正常状态才可以申请，带证件去银行柜台办理即可修改。希望这些信息能帮到你，如果你的征信有这些问题，赶紧解决吧！不然贷款申请可能会被拒哦！

𐟚—贷款买车全攻略𐟒𓊰Ÿ“Œ想要贷款买车？先来了解一下流程吧！ 1️⃣ 谈妥裸车价𐟚˜ 先和4S店谈好裸车价，这是贷款购车的基础。记住，要尽量把裸车价谈到最低哦！ 2️⃣ 计算购置税𐟒𕊨𔭧𝮧莦˜裂𙦍𘨽椻𗦝娮᧮—的，公式是：购置税 = 裸车价㷠11.3。别忘了，新能源车型可是免购置税的哦！ 3️⃣ 贷款小贴士𐟓 申请贷款时，最好选择免息贷款。如果有息贷款，千万别再给服务费了，因为利息已经包含在内了。比如，销售可能会说贷20万，分期3年，每年利息3%，但总利息其实是1.8万。这其实是忽悠人的！真正的年利率高达5.722%，比房贷利率还高呢！小心别上当！𐟕𕯸‍♀️ 4️⃣ 上牌费用𐟓– 上牌费用一般只需120元左右，但如果4S店代上牌，可能会收取约500元的服务费。 5️⃣ 车辆保险𐟛㯸别忘了买交强险、车损险、三者险（200万）和座位险。这些是保障你行车安全的重要险种哦！ 6️⃣ 装潢与加装𐟛️ 虽然4S店可能会推荐一些装潢和加装服务，但价格可能会偏高。如果有可能的话，尽量选择折现或者后期去汽配厂加装，这样价格会更优惠哦！𐟒𐊊现在，你是不是对贷款购车流程有了更清晰的了解呢？𐟤”记得在购车过程中保持警惕，避免被套路哦！𐟚뀀

工程结算全流程解析：从预收到竣工在建筑企业中，工程结算是一个关键环节，它涉及到施工单位与建设单位根据合同进行的合同价款结算。工程建设周期长，资金消耗大，因此需要进行中间结算（进度款结算）、年终结算以及竣工结算。工程结算主要包括：工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算和工程竣工结算。工程施工期间的结算 𐟏—️ 以A建筑有限责任公司为例，2020年1月预收了甲项目工程款5,000元，这是一个跨地区经营的项目。会计处理如下：借：银行存款 2,000 贷：预收账款 2,000 当期预交增值税的计算公式为：预交增值税 = 预收款 / (1 + 税率) 㗠税率。这里税率是2%，所以预交增值税为36.7元。会计处理为：借：应交税费—预交增值税 36.7 贷：银行存款 36.7 到了2020年12月，与业主办理工程价款结算，已完工程价款为4,360万元（含增值税），款项未收到，并开具了增值税发票。会计处理为：借：预收账款 4,360 贷：合同结算—价款结算 4,000 应交税费—应交增值税—销项税额 360 收入确认时的工程结算处理 𐟓ˆ 2020年12月，A建筑公司确认甲项目收入4,000万元。会计处理为：借：合同结算—收入结转 4,000 贷：主营业务收入 4,000 工程竣工结算处理 𐟏›️ 2020年6月，A建筑公司与业主就甲项目进行竣工结算，合同总造价为6,000万元（不含税），已结算工程款为4,000万元（不含税），扣押10%的质保金，一年后退还。与业主的竣工结算会计处理为：借：预收账款 2,000 贷：合同结算—价款结算 2,000 当期确认收入2,000万元的会计处理为：借：合同结算—收入结转 2,000 贷：主营业务收入 2,000 工程竣工后，业主实际付款额的计算公式为：质保金 = 合同总造价㗠质保金比例，这里为6,000 㗠10% = 600万元。工程竣工总税款的计算方式为：（已结算工程款 + 质保金）㗠税率，这里为（4,000 + 600）㗠9% = 486万元。竣工开票不含税额的计算公式为：（已结算工程款 + 质保金） - 质保金，这里为2,000 + 600 = 1,400万元。竣工开票增值税额的计算方式为：竣工开票不含税额㗠税率，这里为1,400 㗠9% = 126万元。会计处理为：借：预收账款 126 贷：应交税费—应交增值税—销项税额 126 竣工收款处理 𐟒𜊊到了2020年6月底，业主支付了工程结算款给A建筑公司。会计处理为：借：银行存款 3,886 贷：预收账款 3,886 收取质保金处理 𐟏… 2021年6月，质保金到期，A建筑公司收款并开票。会计处理为：借：银行存款 654 贷：预收账款 600 应交税费—应交增值税—销项税额 54

固定资产折旧处理：新手必学指南 𐟚— 嘿，新手财务们！今天咱们来聊聊固定资产折旧的那些事儿。很多小公司为了省钱，都选择不开通财务软件的“固定资产”模块，结果呢，购进固定资产的折旧就得自己手动登记了。别担心，这其实没那么复杂，只要掌握了基本的逻辑，建表也不是难事。咱们就以常用的平均年限法来举个例子吧。平均年限法的计算公式 𐟓 年折旧额 = (原值 - 净残值) 㷠使用年限月折旧额 = 年折旧额㷠12 举个例子 𐟌𐊥‡设公司买了一辆小汽车，原值50万，折旧年限5年，残值率5%。那么年折旧额就是 (50 - 50 㗠5%) 㷠5 = 95000元。然后月折旧额就是95000元除以12，得到7916.67元。记账分录 𐟓 借：销售费用-折旧费 7916.67 贷：累计折旧-汽车类 7916.67 小贴士 𐟒ኦ–𐥢ž固定资产当月不计提折旧，次月开始折旧。当月减少的固定资产，当月要提折旧。总结 𐟓Š 所以，固定资产折旧的计算其实并不难，只要掌握了基本的公式和逻辑，就能轻松搞定。希望这篇小指南能帮到你们，如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！关注我，学习更多财税知识与工作技巧！

如何计算买房预算？5个步骤教你搞定！买房预算到底该怎么算？这是很多准备买房的人都会遇到的第一个难题。今天我们来聊聊如何分几步规划你的买房预算，确保你买房不踩坑。评估你的资产𐟒𐊩斥…ˆ，你得看看自己手头有多少现金。买房预算的最大头就是首付。如果你打算在房价高、竞争激烈的地区买房，建议至少准备20%的首付。比如说，你想买一套100万的房子，首付至少得有20万。这样不仅利率更低，买房也更稳妥。当然，如果你首付凑不到20%，也不是完全不能买房。不过很多贷款机构为了降低风险，会要求你买PMI（房贷保险）。这个保险主要是为了在你还贷违约时保护他们的利益，但每个月会增加你的月供开销。不过，PMI保险不是一直交的，条件合适的话是可以取消的。了解你的贷款能力𐟓Š 很多人买房都会选择贷款。那么，你能贷多少款呢？这里有一个简单的DTI（债务收入比）公式可以帮你估算：房贷+地税+保险+HOA+车贷+信用卡欠款（通常是最低还款额）+其他贷款 ≤ 43% 税前月收入也就是说，如果你每月收入10000元，那么每月的债务总金额就不能超过4300元。用4300元减去你已知的每月其他固定债务支出（比如车贷等），就是你每个月能贷款金额的上限。总的来说，收入越高、其他贷款越少，你能申请到的买房贷款就越多。准备杂费𐟒𘊩斤𛘨™𝧄𖥍 了买房资金的大头，但在买房的前期准备中，还应该提前准备好一笔足够的备用金。这包括过户成本、几个月的储备金（reserve fund）、维修费等隐形支出。过户成本就是指买房子时的检验费、财产税和预付利息等等，一般相当于总房价的1%-2%。考虑月供压力𐟓… 除了首付和杂费，每个月的月供也是一个重要的考虑因素。你可以用银行提供的贷款计算器来估算每月的还款金额。一般来说，月供压力越小越好，这样你的生活质量和财务状况才能得到保障。总结𐟓 总的来说，买房预算的计算需要综合考虑多个因素，包括首付、贷款能力、杂费和月供压力等。只有做好充分的准备和规划，才能确保你买房不踩坑，生活更加安稳。希望这些建议能帮到你！

制造业加计扣除5%怎么做账嘿，大家好！今天咱们来聊聊高新技术制造业的增值税加计5%抵减到底怎么算，怎么申报。这可是个重要的税收优惠政策，别错过了！计算公式 𐟧斥…ˆ，咱们来看看具体的计算公式。不得计提加计抵减额的进项税额是怎么算的？公式如下：不得计提加计抵减额的进项税额 = 当期全部进项税额㗠当期免税销售额㷠当期全部销售额举个例子吧：假设你当期的全部进项税额是120万元，免税销售额是80万元，当期内销销售额是400万元。那么，不能抵扣的进项税就是120 㗠80 㷠500 㗠5% = 0.96万元。重要提示 𐟓Œ 按月计算：2024年1月到12月的销售额和全部进项税不能合计统算，要按月计算。不然算出来的不得计提加计抵减额会有差。已经整理好一键生成数据表格在图二。申报问题：申报的时候附表四的数据不能自动跳出来的话，把增值税全申报（选择手动扣款），然后再过3个小时后作废申报表重新生成数据。这时候数据就有了。自动生成的数据：自动生成的数据包含全部的进项税加计，记得要把进项税额转出和免税不能抵减部分调减。会计分录 𐟓 最后，咱们来看看会计分录。计提本月应交增值税（没有加计政策前，分录就写这一笔）：借：应交税费-应交增值税（转出未交增值税）贷：应交税费-未交增值税次月缴纳增值税分录（有了加计政策，计入其他收益）：借：应交税费-未交增值税贷：其他收益希望这篇文章能帮到大家，如果有任何疑问，欢迎留言讨论哦！𐟒쀀

社保会计分录怎么做？详细步骤在这里！社保费的会计分录其实并不复杂，只要掌握了基本的方法，就能轻松搞定。下面我来详细讲解一下具体的操作步骤。职工社保费用的分类 𐟓Š 首先，职工社保费用分为企业缴纳部分和个人缴纳部分。无论是企业缴纳还是个人缴纳，都属于“职工应付薪酬”这个核算科目。企业承担的社保费用在“职工应付薪酬”下的“社保费”明细科目中单独核算；而个人承担的社保费用则并入职工工资，不单独核算。具体的会计分录 𐟓 计提工资借：管理费用/销售费用/生产成本/制造费用等贷：应付职工薪酬——工资计提社保（企业部分）借：管理费用/销售费用/生产成本/制造费用等贷：应付职工薪酬——社保上缴社保借：应付职工薪酬——社保其他应收款——职工社保个人部分贷：银行存款发放工资时借：应付职工薪酬——工资贷：其他应收款——职工社保个人部分应交税费——应交个人所得税库存现金/银行存款社保的计算公式 𐟓ˆ 社保的缴纳数额是由社保缴费基数和社保缴纳比例相乘得来的。具体公式如下：个人社保缴费金额 = 个人社保缴费基数个人社保缴费比例公司社保缴费金额 = 公司社保缴费基数公司社保缴费比例其中，社保缴费基数的确认比较复杂。按规定，社保缴费基数应当是工资额。但在实际操作中，社保缴费基数是人社部根据上年全年的平均工资来确定的，一般在60%-300%之间。企业可以自行确认职工的社保缴费基数，一般私有企业按最低标准缴纳，即平均工资的60%。社保缴费比例 𐟓Š 医疗保险：个人2%，单位8% 养老保险：个人8%，单位20% 失业保险：个人1%，单位2% 工伤保险：个人无，单位1% 生育保险：个人无，单位1% 公积金：个人10%，单位10% 总结 𐟓 通过以上步骤，你就能轻松处理社保的会计分录了。记住这些公式和步骤，实际操作起来就会得心应手。希望这篇分享对你有所帮助！

分期购车必知流程，避免踩坑指南！ 𐟚— 分期购车流程解析，让你少走弯路！ 1️⃣ 裸车价格谈判 𐟒슩斥…ˆ，与销售人员讨论裸车价格，争取将价格降至最低。裸车价格低，购置税也会相应减少。 2️⃣ 购置税计算 𐟒ከ𔭧𝮧莧š„计算公式为：裸车价（发票价格）㷱1.3。确保你了解正确的计算方法。 3️⃣ 上牌与抵押 𐟚™ 免息车辆的上牌费用大约在500-800元之间。如果你选择自己上牌，可能需要支付押金。 4️⃣ 分期计算 𐟧€𛦈交价=首付金额+月供（含利息）㗦œŸ数。这是分期购车的核心计算公式。 5️⃣ 车辆保险 𐟛᯸ 无论是全款购车还是分期购车，保险种类相同，包括座位险、车损险、交强险和第三方责任险。 6️⃣ 分期手续费 𐟒𘊥ˆ†期手续费通常在2000-3000元之间，名称可能有所不同，如金融服务费或服务费。 7️⃣ 4S店谈分期技巧 𐟏⊨𔧦𘉥𜚥œ贓店贷款买车前，多了解分期手续费和其他收费明细。直接咨询银行：很多时候，4S店将手续费交给银行，消费者可以直接咨询银行收费情况。掌握砍价技巧：不要直接接受4S店报价，尝试砍价。必要时，可以告知销售人员你考虑全款购买，这样他们可能会提供更多优惠。 𐟓… 2022年5月6日 𐟓 掌握这些信息，让你的分期购车之旅更加顺畅！