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过房最新娱乐体验_过房之子是什么意思(2024年12月深度解析)

内容来源：奇优电影院所属栏目：话题更新日期：2024-12-04

装修踩坑记 | 那些年我遇到的装修陷阱开学季又来了，想着终于有时间跟那些之前量过房的装修公司聊聊了。结果一打开手机，发现他们好像都消失了，之前量房的时候还天天联系你，现在想找他们看个材料清单却比登天还难。之前他们量房的时候都报了价，我那时候还挺开心，想着终于有数了。结果后来我问他们能不能给我看看报价里的材料清单，包括名称、尺寸、面积、单价、规格、数量、总价这些，问题一抛出去，他们全都沉默了。以前他们可是24小时在线，现在我想找他们，要么是没时间，要么是要去签约才能看。难道我踩到装修界的地雷了？你们买东西都不看名字、材质的吗？报价不看东西好坏就直接买了？其实一开始我也没在意这个问题，只是随口问问。我小妹自从我买房后天天叫我自己买材料，我都懒得去搞，说白了就是怕麻烦。找装修公司肯定得让人家赚钱，至于怎么赚那是他们的事。现在看到他们都不说话了，我不得不重视起来。对于怕麻烦的我来说，是要装半瞎子（睁一只眼闭一只眼），还是自己辛苦点买材料找工人？真是头疼。

文盲老太太的欧洲自驾游小贴士分享从上海浦东出发，已经半个月了，感觉有必要总结一下这次自驾游的经验。证件和钱𐟒𓊩斥…ˆ，签证、护照和足够的现金是必不可少的。建议带一张凸字信用卡，这样在欧洲使用会更方便。现金方面，最好大小面额都带一些，5欧元的面额太多，而100欧元的有些地方可能不收。生活用品𐟧𓊥‡𚨡Œ前，记得准备好拖鞋、牙膏、牙刷、梳子，这些酒店和民宿一般不提供。另外，带上一块肥皂，方便洗贴身衣物。如果你喜欢买水果，带上一把水果刀会方便很多。一次性内裤和卫生巾也是不错的选择，尤其是你只打算在一地过夜的时候。别忘了带上一把雨伞和指甲刀，剪刀也是必备的。如果可以的话，带上一双筷子和一把勺子，这样吃饭会更方便。电话卡𐟓𑊦짦𔲧š„电话卡可以在落地后购买，但提前在国内买好会更省心。我买了三张卡，每张268元人民币，27天37GB的流量，到目前为止使用效果不错。如果你国内电话多，可以考虑国际漫游，每天30元，接听免费。驾照和租车𐟚— 出行前，花18元快递费办理国际驾照认证件，虽然有些车行根本不看，但有备无患。提前在网上租车，比如租租车、xie程和booking上都有国际租车服务。如果在booking上订过房，租车还有优惠。现场租车价格会高很多，而且可能无法选择不需要的套餐。如果可以，尽量避免异地还车，因为需要额外支付500欧元。带上手机支架，因为我不会用车载导航。电子设备𐟓𑊥𘦤𘊤𘀥𐨋𙦞œ手机，因为华为手机不支持谷歌地图和谷歌翻译，而这两样对我来说是出行必备。别忘了带一个充电宝。住宿选择𐟏芥悦žœ出游时间长，建议交替使用booking和爱彼迎app订酒店和民宿。有些民宿提供洗衣机和烘干机，对于需要清洗厚重外套但又不想花钱在酒店干洗的人来说，可以省钱。而且有些民宿还可以做饭，对于有中国胃的人来说，可以缓解一下只能吃面包的烦恼。订酒店的位置根据自己的需求来确定。如果行程不固定，建议不用提前很多天预订，因为很多酒店不给取消或不全额退款。转换插头和接线板𐟔Œ 带上一把转换插头，我买电话卡的时候有送，一张卡送一个插头。由于我带的插头比较多，所以接线板其实没必要带。其他小物件𐟍𕊥𘦤𘊤𘀦ŠŠ折叠烧水壶，有些酒店不提供，自给自足最方便。带上一些茶叶，据说德国的水比较硬，喝多了白开水会掉头发。希望这些小贴士能帮到大家，祝大家旅途愉快！

澳洲租房全攻略：从准备到入住 𐟓‹ 租房准备在去看房之前，一定要准备好各种材料。以下是你需要准备的一些关键文件：近三个月的银行账单如果你是学生，需要提供COE（课程确认书）和学生签证如果你有工作，需要提供工作证或工作证明如果你之前租过房，可以向之前的中介要一个Tenant Ledger，证明你从来没有拖欠过房租 𐟏 看房在网上找到心仪的房源后，联系房东安排看房时间。看房时，抓住机会问清楚入住时间、水费是否由房东支付、是否可以养宠物、停车位数量、房子新旧程度等问题。 𐟓 填写租房申请找到满意的房子后，房东通常会要求你提供之前的租房记录，可能还需要收入证明，证明你有能力支付房租且信用良好。大多数申请还需要填写担保人，如果你能找到澳洲PR为你担保，租房会更容易。 𐟓‘ 签租房合同租房合同通常需要签订至少6个月的租约，之后按月自动延租。签约时，需要填写一份"Condition Report"，这份报告记录了房子到手时的情况，确保退房时房子是完好无缺的。拿到这份报告后，一定要仔细核对房屋的状况，比如地毯上是否有破洞，墙面上是否有污迹等问题，租前一定要和房东协商好，避免纷争。合同上的一字一句都要看清楚，所有工作完成后，合同一式两份，一份交由中介留底，一份自己收回保存。 𐟒𐠤𚤦Š𜩇‘ 签约后，通常需要交付一个月的押金，即"Bond"。按照澳洲法律规定，这个押金必须存放在政府监管的基金户头Fair Trading上，不可以直接交给房东或中介。一旦收到押金后，会给你邮寄一封Receipt，一定要保存好！澳洲租房和国内有些不同，租金一般按周来算，网站上一般会标成$/week。合约到期后，需要由房东和租客双方签字后才能退回押金。 𐟔Œ 入住前准备入住前，可以自己先去申请网络、电和气服务，这些账单都会在租房人名下。水费还是在屋主的名下。 𐟛‹️ 购买家具在澳洲租房，一些房源不会包含家具或者只有一些简单的家具，大家入住前一定要买好必备家具。作为留学生来说，购买二手家具家电是最划算不过了，下次搬家时这些家具也方便处理。大家可以多逛逛澳洲的二手交易市场，去淘些家具哦～

为了孩子学位，我们搬到了越秀老破小 2025年，我家女儿到了上小学的年纪。原本打算在佛山读书，继续住在自家的房子里，过轻松的生活。然而，身边的同事们都在广州给孩子买房，孩子爸爸也受到了影响，决定让孩子去广州越秀读书。经过一番了解，加上孩子爸爸的坚持，我们最终选择了越秀区。虽然学位不一定是对口的省一级学校，但至少也不差。越秀区的优势在于，只要有户口就有学位。即使小学一般，初中通过摇号也能上不错的初中。而且越秀区是教育强区，生源好，师资好，很多家长都希望孩子在这里成长。于是，我们下定决心要去越秀区读书。然而，租房的过程并不顺利。我们没有在越秀区租过房，对租房行情也不了解。我甚至理直气壮地对孩子爸爸说，租一个3000-3500元的房子就够了，不要租太贵的。结果孩子爸爸找房子的任务交给我后，我才发现一个月的工资根本不够租房用！真是让人失望。为了找到合适的房子，我冒着36度的高温在越秀区找房看房。这里的房子几乎没有小区，更别提花园和泳池了。房租贵，楼又旧又暗无天日，甚至可以伸手够到对面的窗户。经过一段时间的寻找和看房，我们发现选址附近的统筹学校不太理想，对口的又不统筹，又要重新规划。最糟糕的是，房子还没找到，幼儿园递交入学资料和参加统筹的时间已经截止了。这下完了，上不了公办的还要上私立，又是一笔额外的开支。经过一番努力，我们终于找到了合适的房子并解决了入学问题。从此以后，我每天要花3个小时通勤，真是成了交通的狗。现在面临着身体、工作、陪娃的考验，真是太难了！有类似经历的宝妈们吗？我们来越秀读书是不是冲动了？ #广州越秀学位房 #老破小

「租房8年被收损耗费租客觉得伤感情」没有租过房，原来还有这种说法，都说是算房租里的啊那不给会怎么样啊？

如今把房子卖了，就别惦记着未来几年能从中再赚点小钱了，我很负责地说，这几乎没可能。没卖过房的人不懂，卖过就知道砍价有多疯狂。楼市好的时候还好，现在这行情，买家砍价毫无顾忌。打个比方，你100万买的房，两年后涨到120万，要是贷款买的涨到130万。可买家来看房，相中了就会问“80万卖不卖？”你不同意，人家就去看别家。现在房子多得是，所以卖了房就别想赚多少了，能脱手就谢天谢地。

【who】想问有没有长得好看（不一定是门面，只要高于平均颜值就好）身高180+ 星味重人气高（至少是top line）综合实力强舞蹈特别突出（我这里跳＞唱）不长胖身材比例好（尤其是肩颈，腰和腿要漂亮，但是不要看起来毫无欲望的儿童身材）没塌过房的男爱豆，不要入过伍的和五代男

装修大冒险！设计师坑惨我 𐟏 装修真的是一场冒险，尤其是当你选择了一个不太靠谱的设计师。以下是我家装修过程中的一些槽点，希望大家引以为戒。 𐟘“ 图1、2：效果图上美美的墙，结果变成了一个大笨方块吊顶，真是让人无语。 𐟘䠥›𞳯𜚩˜𓥏𐧚„设计简直让人崩溃，明装底盒直接留在地上，设计师你到底是怎么想的？ 𐟤” 图4：背板上贴瓷砖，南风天瓷砖出水，不会返潮吗？这个问题真是让人头疼。 𐟘ᠥ›𞵣€图6：绝美的衣帽间谷仓门，结果跟效果图完全不一样，真是让人失望。 𐟤젨𘈯𜌤𝠦˜露是没去量过房？真的辛苦您百忙之中抽空过来给我设计这么“好”的方案。要是设计对您那么难，咱要不考虑转个行？可以考虑去一下缅北？ 𐟏ᠨㅤ🮧œŸ的是一件麻烦事，选择一个靠谱的设计师至关重要。希望大家都能找到满意的设计方案，避免我这样的糟心事儿。

你在万岁山武侠城拼过房吗？嘿，有没有姐妹在万岁山武侠城拼过房？我现在正在寻找拼房小伙伴，一起穷游省钱又开心！𐟘„ 我已经找到了一家超棒的住宿，就在武侠城的南门，过马路就是，超级方便！𐟚𖢀♀️ 还有另一家酒店，虽然离得稍微远一点，但也不远，徒步大概800米左右。两个选择，大家自己选吧！我预定的这家住宿条件也不错，11月20日14:00后可以办理入住，入住必读前台营业时间是周一至周日08:00-18:00。价格是￥262.08，在线支付哦。取消规则也很宽松，11月18日18:00前可以免费取消。我自己是住在92栋西1宅，大床房一间，可以住两个人。房间有1.5米的大床，环境也很舒适。有窗户，采光很好。如果有姐妹愿意一起拼房的话，记得提前联系我哦！希望能在万岁山武侠城找到志同道合的姐妹一起旅行，大家有什么问题或者需要了解的房型信息都可以留言哦！期待你们的回复！𐟒Œ

𐟏 买新房：中介与售楼部，哪个更靠谱？𐟤” 买新房时，很多人都会纠结：到底是找中介好呢，还是直接去售楼部？其实，这个问题没有一个标准答案，完全取决于你的个人需求和情况。首先，中介和售楼部的底价是一样的。无论你通过哪种方式购买，开发商给你的价格都是一样的。如果你直接去找开发商，可能会遇到一些不确定因素，比如开发商手里可能还有一些优惠没有放出来，这就得看开发商的良心了。而中介则不同，他们通常会对底价了如指掌，并且会尽力为你争取最大的优惠。毕竟，中介的佣金不是从客户那里来的，而是开发商支付的营销费用。所以，中介有动力帮你争取到最好的价格。另外，如果你已经去售楼部看过房，再找中介可能就没啥用了。因为售楼部通常会有保护期，中介可能会推荐其他的楼盘给你。总之，选择中介还是售楼部，完全看你的个人需求和情况。如果你觉得自己对市场和楼盘了解不够，或者想要更多的选择和优惠，中介可能更适合你；如果你已经有明确的目标和预算，直接去售楼部也是不错的选择。

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