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中国留学生炒房在线播放_国家为什么纵容炒房客(2024年12月免费观看)

内容来源：奇优电影院所属栏目：导读更新日期：2024-12-04

中国留学生炒房

香港房产热潮与蓝莎首秀：一场豪赌与新选择上周的香港，仿佛陷入了购房热潮，让人不禁感叹“购房人数已超过旅游人数”。随着房产限购政策的撤销，炒房热潮再次掀起。与此同时，蓝莎HK分公司在万众期待中迎来了首秀，真是让人眼前一亮！𐟎‰ 这次首秀吸引了近百组本地买家，毕竟香港的房产和英国的房产有很多相似之处。比如，购房流程相似，都是精装修交付等等。然而，香港的房子面积较小，这让人有些头疼。再加上当前火爆的市场，其中一个项目在4天内就认购了1.2万套，3万人抢422套，真是让人惊叹不已。因此，蓝莎的首秀也为香港买家提供了一种新的购房思路。相比香港楼市近几年的波动，英国房产市场从宏观来看，持有5年以上的房子几乎都在涨价。而且，烂尾的几率小，楼市很少突然爆火又突然降温。再加上当前签证政策收紧，大批留学生愿意拼搏留下，不用担心人才流失，楼市一直有需求，整体表现得更稳健。这无疑是一种不错的选择。

2023年英国租房涨价背后的原因揭秘𐟏 2023年秋季即将来临，许多留学生和租房者都在为租房而发愁。听说最多的消息就是：“公寓又要涨价了！”中介们似乎每天都在催促，让人不得不抓紧时间抢房。然而，现在抢房似乎还为时过早，因为今年的房源竞争异常激烈，涨价速度惊人。以布里斯托为例，St Lawrence公寓在开放几小时后就涨价了30英镑，这意味着一年多出了12,000元人民币的房租。利兹的白玫瑰公寓也涨了近10英镑，而格拉斯哥的情况更是严重，几乎是一开楼就被抢光。想要抢到价格合适、位置好的房型，真的需要在房源开放的第一时间出手。这时，有人可能会质疑：“还不是因为中介抢房，所以市场才被搅成一团乱麻！”但实际上，公寓涨价的原因有几个方面：学校扩招：从去年开始，英国许多学校开始扩招，导致租房需求量大幅增加。许多城市出现了一房难求的情况，供不应求，自然房租上涨。燃料价格上涨：关注英国或居住在当地的同学们都知道，欧洲燃料价格上调。而学生公寓通常是包bill的，为了覆盖燃料涨价的部分，房租涨价也是必然的。中介合作减少：去年英国租房市场表现良好，许多公寓认为即使不与中介合作也能将房子租出去，因此停止了与中介的合作。这也导致了一些房源的减少。至于炒房黄牛的情况，私人小中介可能会有这种情况发生，但大公司大中介是禁止差价溢价的。公寓也出台规定不允许占房，甚至将转租权利收回公寓手里，防止炒房情况的出现。因此，同学们在选择中介时一定要擦亮眼睛，选择大平台。看到喜欢的房源就果断出手，犹豫之下可能只能接受涨价后的价格了。以上就是我对今年英国租房现象的一些小感想，欢迎大家一起讨论！𐟘›

川普已入主白宫，后面四年要捂紧钱袋子宾州选票已见分晓，懂王今晚发表电视演说，哈哈笑识趣地取消了演说。懂王王者归来已成定局，今后四年外在环境可能更低迷。 1.今年经济也许是未来几年最好的一年。懂王打击东大发展不遗余力，明确了加征关税，一系列组合拳还在后面。我们的经济问题就是产能过剩，内需外需都不足，以后只会雪上加霜。 2.房地产将会加速回落。经济回落，出生人口锐减，炒房资金的撤出，房地产已经被釜底抽薪，还幻想房价上涨的人是痴人说梦。尽快出手才是完全之策，下跌将是一个长周期。 3.就业更加困难。未来几年跳槽一定要看好了再跳，不降薪就是良心企业了。主打就是一个熬。 4.外在环境更加严峻。懂王懂得分化瓦解，东大留学生去欧美更加困难，周边国家对东大也会更加不友好，地缘冲突更多，不确定性加大。寒风已起，保住资产不缩水才是明智之举。#热点创作者看美国大选# #我要上热门#

伯明翰留学一个月：从忐忑到适应这次在伯明翰的留学生活真是让我又爱又恨。上次出国还是22年前和家人一起，这次一个人来国外，心里难免有些忐忑。最近伯明翰的治安状况确实有点糟糕，警车总是来来往往，甚至听说有警察在楼下当街拦车抓人，真是让人心惊胆战。因为学校宿舍订晚了，没能订到，我们只能去外面租房。留学中介推荐了一个叫“异乡好居”的平台，我之前甚至没听说过这个名字。进去一看，发现里面有地图功能，可以对比距离和价格，真是太方便了。最关键的是，这里绝大多数租客都是中国留学生，感觉特别安全，而且还能蹭饭吃。考虑到伯明翰的治安问题，我们在异乡好居上租了一个离学校特别近的房子。虽然价格稍微贵了一点，但每天能节省很多来回的时间。比如中午一个小时的休息时间都能回宿舍睡半个小时，因为课程安排得特别满（别问我学的是什么专业，简直要哭死了）。充足的休息对我来说非常重要，不然上课很容易就睡着了。这里的树木有点少，所以灰尘比较大（另一方面是周围饭店多，炒菜烟雾大）。不过商业街的好处是有很多地方可以吃饭，而且很多中餐馆和外国餐馆都支持熊猫外卖，真是救命了（因为没办银行卡，带的钱不多，还得采购生活用品）。大型超市得走个近一英里去河对面的购物中心或者坐火车去市中心。不过因为我不怎么会做饭，也没什么特别的需求。最不可思议的是，居然同一栋楼里还有一起上预科的同学，虽然不是同一个专业。我还在努力交朋友，以免哪天成了饿殍……[哭惹R]

中国人骗中国人？我在巴黎租房的血泪教训 𐟘ᠥ䏥䩥𓥰†在巴黎度过一个多月，我早早在Airbnb上寻找短租公寓。非奥运期间，市中心的房租大约在1500-2000欧元之间。既然房租要涨价，那我就选择住在偏远地区吧。𐟤㠥Œ—京的通勤时间我早已习惯，这次也不例外。 𐟎‰ 经过一番挑选，我终于选定了心仪的公寓并下单，等待房东确认。这时，我还保留着对Airbnb的信任，认为这个平台尊重双向选择。然而，现实给了我一记响亮的耳光。𐟘⊊𐟘ᠦˆ🤸œ居然可以拒绝我的预订！国内订酒店通常只有有房和没房的区别，现在却是有房但不让住。被拒绝后，房东礼貌地告诉我奥运期间价格没改，现在可以预订了。但当我查看价格时，发现已经翻倍了。𐟒𘊊𐟔 接下来的三天里，我经历了连续5次下单、房东拒绝、改价、翻倍的循环。距离从市区到郊区，再到周边城市，我已经麻木了。𐟘ž 最后，我无奈地在百度上寻找留学生转租的信息。 𐟒堧„𖨀Œ，留学生的转租价格比法国人还高！最高已经炒到700欧元一晚！我几乎问遍了每一条短租笔记，没有就真的认命了。𐟘튊𐟎‰ 终于，一个仙女降临！她愿意按原价租给我。我为国家能有这样纯粹且有底线的姐妹感到自豪！但我也没有完全放松警惕，还在周边城市定了个涨价后能接受的房子。𐟏ኊ𐟔 结果两周后，这个法国房东要求给我换房子。她解释说她当时没有注意到价格，所以不会给我涨价，但房源已经从交通便利有阳台的公寓换成一个倒车3次还不一定有班次的鸟不拉屎的无窗单间了。𐟛– 这已经是她涨过一次之后了哦~𐟙ƒ 𐟑🠥†见吧这些愚蠢的地出溜！去旅游一定要好好筛选住处，不要被当成土大款坑了！有钱也不需要给无良商家提业绩！𐟑🀀

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