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家在深圳业主论坛新上映_深圳市房地产信息网论坛(2024年12月抢先看)

内容来源：奇优电影院所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

家在深圳业主论坛

装修避坑𐟔奦‚何找靠谱？装修的坑千千万，一不小心就可能掉进去。今天分享一些避坑的小技巧，希望对大家有帮助！𐟘‰ 找到靠谱的设计师、装修公司和材料商装修成功的关键在于找到靠谱的设计师、装修公司和材料商。那么，如何判断这些公司是否靠谱呢？答案是：上论坛！𐟓š 如何找到装修论坛？网页搜索“城市+装修论坛”，一般名为“家在**”“我爱**”的就是本地城市论坛，在论坛里会有装修板块，装修版块里就是我们可以来偷师学艺的帖子。举个例子，搜索“深圳装修论坛”，前几个是广告不要管，点红圈那个（如图2）。进来后就是装修论坛板块。前几个置顶的通常是广告贴，不看，往下滑。（如图3）找到真实装修日记在论坛上，最有用的就是真实装修日记：有很多同城的业主详细记录了材料进场、施工队进场、装修扯皮、工人施工问题等一系列经历。能从他们的日记中看到各家装修公司实际是什么样子。找到标题类似“我的装修日记”“装修流水账”“小屋翻新记”这种帖子，一般是业主本人写的，真实可信（如图4）。发现更多资源点进去这些帖子，就能看到楼主的装修经历了。顺着帖子看，有时候还能发现邻居、本地装修团购群的信息，等你们自己来挖掘吧～𐟑€ 希望这些小技巧能帮助大家在装修过程中避免踩坑，祝大家都能装出满意的家！𐟏

深圳租房指南：你需要知道的那些事儿 𐟏 大家好呀！今天咱们来聊聊深圳租房的那些事儿，特别是合租。如果你有其他问题，欢迎随时提问哦～你需要带多少钱去深圳租房？𐟒𐊊首先，大家要明白，深圳的房租可不便宜。一般来说，租房至少都是押二付一的，也就是说你要交两个月的房租作为押金，然后再提前交一个月的房租。举个例子，如果你预算的月租是3000元，那你签合同的时候就要准备好9000元。如果你是通过中介租房，还需要再给一半的房租作为中介费，也就是1500元。所以，带够钱很重要！在哪里能找到租房信息？𐟔 如果你还没到深圳：可以在一些社区论坛上搜你心仪区域的租房信息，比如南山租房豆瓣组、微博、海鲜市场、百度、58同城等。或者用一些租房公司的app和小程序，比如自如、贝壳找房等。如果你已经在深圳了：可以去你心仪地段的租房商铺（链家、乐有家等），这些地方有最多的租房信息。实地考察一下租房公寓楼，看看环境。问问小区保安大爷，他们有时候会有一些业主广告（可能还是中介）。看看小区附近的公告牌，上面可能会有业主贴的广告。我要租哪里的房子？𐟏⊊这个问题很重要！一般来说，租房地点的重要性是：离工作近 > 在地铁口附近。很多人都说深圳地铁发达，通勤一小时可以让你租到很远很便宜的房子。但听我一句劝，通勤单边控制在30分钟以内，来回一小时是上限。超过这个时间，你的幸福指数会直线下滑。通勤时间长不仅让你每天早上累得半死，晚上回到家也晚了，吃饭休息的时间都没有。如果你还不知道要在哪里工作：可以先在交通枢纽附近找民宿、酒店或者短租，确定工作后再长租。长租至少要签一年的合同，没确定工作地点不适合盲租。租房需要注意什么？𐟔 看房时：感受你对房子的第一印象。如果一进门就很压抑，千万别选。比起任何硬件条件，你的感受最重要。检查水压、所有电器（包括遥控器）。留意是否有蚊虫鼠蚁的痕迹。听一下窗口有没有楼下街道的杂音。白天看采光。问好水电、WiFi、物业等费用。签房时：签好合同，入住时检查房间里有的东西是否有缺漏损害，入住前拍好视频。如果你是和其他人合租，签好合租合同，不然人家突然不租了你就得自己付全部房租了。（单人合租不推荐和情侣一起住）小贴士𐟓Œ 前面我已经写过关于深圳找工作的Q&A，大家可以去我主页翻一下。过两天我会写关于简历优化、深圳兼职等内容，大家有想看的可以留言告诉我哦~想看的人多我就先写你们想看的！

装修小白必看：前期准备工作指南终于要开始装修了！交房已经两个月了，这段时间我在各种装修论坛上学到了不少知识，决定把这些经验分享给第一次装修的朋友们。调整心态，明确参与程度 𐟧 首先，你得调整好自己的心态，想清楚自己要参与到什么程度。装修真的是一件费心费力的事，少则三五个月，多则一年半载。不管是一个人还是和家人一起，挑战不断啊！如果你预算充足，可以选择整装，当个甲方，使劲虐装修公司哈哈哈！确定预算和风格 𐟎芦Ž夸‹来，确定你的整体预算和装修风格。可以先去一些装修app上看看最近的流行趋势，确定自己想要的方向。简约现代、日式原木、北欧宜家、宅寂风都是这段时间比较流行的风格，而且相对实用。装修风格其实和预算关系不大，现在很多材料都能找到平替。我选了一个据说很费钱的现代简约风格（坐标深圳，91平，预算30万），供大家参考。现代简约风格适合我主要是因为家里已经有娃了，考虑到实用性和美观性。老人家来帮忙带娃，审美差异不会特别突兀。而且收纳空间一定要多备一些，能藏的都藏起来吧！收集资料后发现，简约风格里也有很多可以尝试的搭配，颜色尽量选黑白灰，注意比例搭配，能创造出不同感觉的效果。多沟通，主动出击 𐟓ž 一定要主动出击，多沟通。新盘会有各种业主群和团购群，多多线下交流。不用那么着急开工，等个一两个月，看看周边都开工了之后去溜达一下，扫楼看看别的工地，了解一下格局改造和执行情况，优质商家也能筛选一下。整装设计公司对比 𐟏⊧Ž𐥜襾ˆ多整装设计公司，比如居众、乐蜂、爱空间、名雕、岚庭。其中性价比较高的是居众和乐蜂，爱空间接洽了一下发现可能不太适合自住，目前服务和套餐做得比较死板，配件和主材可选范围太少了。名雕和岚庭价格稍微偏高一点，走的是精品路线。居众和乐蜂有很多邻居和朋友推荐，我们也进行了重点接洽。合作模式都差不多，我就不分开说了。服务套餐分半包和整包，追求性价比的年轻人都会选择半包，自己购买材料可以货比三家还可以网购，省钱又放心，就是需要自己稍微多花点时间和精力。半包报价：1100～1500元/平米简单的说半包就是所有墙面、地面、水电都给做好，瓷砖、漆、开关这些主要材料自己购买，电线、水管这些辅助材料公司提供。注意沟通好明细，把各个环节的工人都说清楚。真的是一个漫长且需要耐心的过程，下篇给大家分享设计师和包工头的筛选心得！

惠州万科万荟花园怎么样想了解一个理想的居住地吗？ 𐟏ᦃ 州万科万荟花园可能就是你的答案！这个项目集结了地理位置、教育资源和商业配套等多重优势，绝对让你心动不已。 𐟌Ÿ今天，我们就来深入探讨一下这个令人期待的社区。 𐟓ˆ --- 一、地理位置惠州万科万荟花园的地理位置真的是一大亮点哦！𐟌Ÿ 紧邻惠州南站，出行超级方便！𐟚„ 而且周边交通网络发达，公交和自驾都很顺畅！𐟚— - 1️⃣ 高铁便捷：我发现，惠州南站就在项目旁边，坐高铁简直太方便了！𐟚„ 无论是去深圳还是广州，都能轻松到达，节省了很多时间呢！⏰ 我的朋友小李就是因为这一点选择了这里，他每天通勤从不觉得累！𐟘Š - 2️⃣ 交通网络发达：周边的交通网络真的很发达，多条公交线路直达惠州南站和机场！𐟚Œ 我记得有次跟同学一起去机场，只用了不到30分钟就到了，超方便！✈️ 自驾出行也毫无压力，路况好得让人惊喜！𐟑 - 3️⃣ 未来地铁规划：未来随着惠州地铁1号线的建设，这里的出行将更加高效！𐟚‡ 想象一下，以后可以轻松坐地铁到市中心，生活便利得不得了！𐟌† 我相信，这样的规划会让整个社区更具吸引力，也会提升房产价值哦！𐟒ኊ--- 二、教育资源惠州万科万荟花园的教育资源真的是一大亮点哦！𐟏늨🙩‡Œ不仅有内部的幼儿园，还有周边丰富的优质学校，满足孩子们不同阶段的学习需求。𐟓š 我发现，这样的配套对于家庭来说，尤其重要，可以让家长们更加安心。𐟘Š - 1️⃣ 内部幼儿园：项目内部设有约5400㎡的18班幼儿园，真的是太贴心了！𐟑𖊦ˆ‘朋友的孩子就在这里上幼儿园，每天上下学都特别方便，节省了很多时间。⏰ 这样的小区设计，不仅为家长减轻了负担，也让孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源。𐟌ˆ - 2️⃣ 优质学校环绕：周边还有崇雅实验学校、三和实验学校等多所优质学校，让人眼前一亮！𐟏… 我姐姐家的孩子在崇雅实验学校读书，成绩一直很优秀，大家都说这所学校教学质量超高。𐟓ˆ 这样的教育环境，让家长们倍感放心，也为孩子们提供了更好的成长空间。𐟌Ÿ --- 三、商业配套惠州万科万荟花园的商业配套真的是一大亮点哦！无论是日常购物还是休闲娱乐，这里都能满足你的需求！我发现，项目规划有5800㎡的集中式商业和7800㎡的街区商业，品牌多样性让人眼花缭乱！ - 1️⃣ 集中式商业：在万荟花园内，有约5800㎡的集中式商业区域，真的是太方便了！𐟘„ 里面会引进各种品牌商铺、电影院、餐饮和大型超市，几乎可以满足我所有的购物需求！𐟍𝯸𐟛’ 我身边的朋友们都说，这样的配置让他们每天都能享受到便利生活，轻松解决吃喝玩乐的问题！𐟎‰𐟑 - 2️⃣ 周边商圈丰富：除了项目内部的商业配套，周边还有三和国际广场、华润life等大型商圈哦！𐟌† 这些地方不仅有丰富的购物选择，还有很多好吃的餐厅和娱乐场所，非常适合周末放松！𐟍•𐟎슦ˆ‘常常和朋友们一起去逛街、看电影，生活真的很惬意呢！𐟘Œ𐟒– --- 四、居住环境惠州万科万荟花园的居住环境真的是一大亮点哦！𐟌𓊨🙩‡Œ占地面积约8.1万㎡，建筑面积达到27.4万㎡，让人感觉非常宽敞舒适！𐟏ኩ똧𛿥Œ–率让小区仿佛被大自然拥抱，生活在这里简直就是享受！☀️ - 1️⃣ 绿化率高：我发现万科万荟花园的绿化率真的很高，走在小区里就像走进了一片森林一样！𐟌𒊥‘襛𔧧满了各种花草树木，不仅美观，还能净化空气，让人心情愉悦！𐟒š 这样的环境对居住者的身心健康都很有益，尤其是有小朋友的家庭，孩子们可以在安全的环境中玩耍！𐟑𖊭 2️⃣ 全龄段设施：我的经验是，这里规划了丰富的全龄段设施，比如儿童乐园、羽毛球场和阳光草坪等，非常适合家庭活动！𐟏𘊦— 论是小朋友还是老人，都能找到适合自己的休闲方式，大家一起享受快乐时光！𐟎‰ 这样的设计让我想起我朋友家的孩子，他们每天都能在这里尽情玩耍，幸福感满满呢！𐟘Š --- 五、产品设计惠州万科万荟花园的产品设计真的是让我眼前一亮！✨ 这里的户型设计非常合理，空间利用率高，适合不同家庭的需求哦！𐟏ከ€Œ且，项目提供带装修交付，省去了很多麻烦，让人可以直接拎包入住！𐟎‰ - 1️⃣ 户型设计合理：我发现惠州万科万荟花园的主力户型面积从75㎡到115㎡不等，三至四房的布局让每个家庭成员都能找到自己的空间！𐟑谟‘鰟‘簟‘抨€Œ且户型设计非常灵活，客厅和卧室的采光都很好，通风也很棒，让整个家都充满阳光和空气！☀️𐟌쯸 这样的空间利用率真的很高，特别适合像我这样的年轻家庭呢！𐟘Š - 2️⃣ 带装修交付：在我看来，带装修交付真的是一个大亮点！𐟒ኦˆ‘有个朋友刚买了这里的房子，她说这样省去了很多时间和精力，可以直接拎包入住，非常方便！𐟑œ𐟏 而且装修风格现代、简约，整体感觉很舒服，不需要再花心思去装修了，这对于忙碌的上班族来说简直是福音呀！𐟎Š --- 六、品牌信誉惠州万科万荟花园的品牌信誉真的是一大亮点哦！万科集团作为国内顶尖的开发商，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑。我发现，选择一个有实力的开发商，能为我们未来的居住生活提供更好的保障呢！𐟌Ÿ𐟏ክ 1️⃣ 开发经验丰富：万科集团在房地产行业耕耘多年，积累了丰富的开发经验。𐟒ꊦˆ‘身边有朋友在万科的其他项目居住，他们都对物业管理和房屋质量赞不绝口！𐟑 这样的背景让人对惠州万科万荟花园充满信心，毕竟大品牌就是不一样！𐟎‰ - 2️⃣ 市场口碑良好：惠州万科万荟花园在市场上的口碑也相当不错呢！𐟌ˆ 我常常在小区论坛上看到业主们分享他们的入住体验，大家都觉得居住环境很舒适，配套设施齐全。𐟓Š 这种良好的用户评价真的是吸引了不少购房者的关注哦！✨ --- 总结与建议 𐟓‹ 总而言之，惠州万科万荟花园凭借其卓越的地理优势、丰富的教育资源和完善的商业配套，成为品质生活的理想选择。 𐟌ˆ无论是自住还是投资，这都是一个值得信赖的项目。 𐟏†希望这篇文章能帮助你更好地了解这个美好的社区！𐟘Š