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suumo前沿信息_suumo官网(2024年12月实时热点)

内容来源：奇优电影院所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

suumo

在日本拥有了自己的小窝𐟏ኳ9岁，非日专生，文艺女青年，来日本已经两年多了。去年终于考过了N1，工作也稳定了下来。在这个樱花盛开的季节，我终于买了一套属于自己的房子，感觉特别满足。感谢父母和亲朋好友的支持𐟌𜰟Œ𜣀‚ 房子离最近的地铁站只有6分钟，到新宿只要2分钟，1分钟就能到邮局和超市，3分钟到药妆店。楼下就是炸鸡店和烤肉店，生活非常方便。虽然房间格局朝路里，但好在是耐震的，生活也很安静。这套房子是我自己在suumo上发现的，中介一开始还不以为然，说我看不上这套房。确实，我是个细节控，对房子要求很高。从去年开始看房到现在，很少能找到让我满意的小户型。不过，我的中介非常有耐心，每到周末就开车带我去看房，还教了我很多日本房产的知识，避免了很多坑。看到这套所谓的「梦中情房」后，我立刻就开始冒粉红泡泡。不过，中介及时提醒我预算不够、地价不合适等各种缺点，让我冷静下来。后来去看内部时，连他都惊了——高纬度的日本，下午四点以后开始落日，天色逐渐变黑，正南户型的小小角屋享受了三面透光的全日照。客厅窗边伸出一个私人享有的阳台，目测至少25平米以上——这个空间并没有画在图纸里。热爱园艺的我简直开心得手舞足蹈，做BBQ也绝赞。位置和价格都符合我的预算，同时看中并申请的还有其他5户人家，我排名第二。我的中介也相当给力，帮我抢先拿下贷款，比第一位快了2个小时，幸运地入手了这套房子。缘，妙不可言。𐟦„️𐟌ˆ❤️𐟧ᰟ’›𐟒š𐟒™𐟒œ✨

日本租房：那些攻略里没写的事这次租房的经历真是让我又爱又恨。中介一上来就特别热情，但后来可能被我整得有点麻了。不过，我能感觉到他真的很努力，只是方向有点偏。我明明告诉他我的需求，他却第一次就给我看了二十多个不符合条件的房子，然后就不再主动帮我找了。之后都是我自己找房子发给他，他帮我查能不能租，再去内见。一开始，我从suumo上找的房子很满意，中介也推荐得很得心应手，但审查后房东不同意。所以这里提醒大家，尽量找管理公司管理的房子，这样就不会有房东这种变数很大的存在！我给自己规定了一周内找到房子，这个消息无异于晴天霹雳，让我狠狠地有挫败感。而此时，日本马上就要进入五一黄金周，中介倒是没歇几天，但那些管理公司啊保证公司啊都是实打实歇够了的。所以我每天都在焦虑中度过，除了写作业就是找房，和中介发消息（line），打电话。赶在五一黄金周之前，我又去看了两处房子，但都不是很满意。在黄金周期间，我找了无数房子，不是结束募集，就是不要外国人，这样找下去真的无异于大海捞针。于是我自己在网上搜索「外国人向け　賃貸」，发现有很多这种网站，我最终的房子就是在这上面找到的。本来到这里，因为他不是很积极地帮我找房，我已经想换中介了。但是因为之前接触了那么多，而且申请第一个房子时需要日本的紧急联络人，我说跟学校联系比较困难吧，他还主动帮我联系。并且我的想法他基本了解，如果换中介的话一切都要重新说重新弄，真的没有那个时间和精力了。于是我在suumo上找了这家房子发给他，我说我是从别家看到的这个房子，你这能推荐吗？在这里我也给了他一个台阶，我想要是他也疲惫了不想接待我这个客户了，直接拒绝就好了。没想到他还是答应下来，我后面还给他发了一篇稍长的文表达我的诚意，希望能好好合作把这个房子租完。

𐟓𑦗妜징™学必备APP清单𐟓 𐟎“来到日本留学，这些APP让你的学习和生活更轻松！ 1️⃣ SUUMO 𐟏 ：探索丰富的房源，详细的信息让你找到心仪的住处。记得线下或视频看房哦，确保真实体验！ 2️⃣ LectMate 𐟓š：网易有道出品，支持日语同声传译，边看边译，准确度高。上课时实时翻译，课后还能上传音频转录笔记！ 3️⃣ くらしのマーケット 𐟛️：生活服务平台，找师傅、评价、停车费信息一应俱全。 4️⃣ トクバイ 𐟥毼š查询周边超市优惠，生鲜打折信息，厨子的好帮手！ 5️⃣ メルカリ 𐟓–：二手交易平台，买书、卖书都方便。状态接近全新的好书等你来挑！ 6️⃣ Multicopy 𐟖诸：711便利店打印神器，轻松打印手机照片和文件。这些APP不仅实用，还能让你更深入地体验日本文化和生活。快来试试吧！𐟌Ÿ

东京一户建购房全攻略：签约与购房经历分享在前两篇文章中，我们已经详细介绍了一户建的基本信息和找房的过程。这次，我们来聊聊签约的经历和一些有趣的故事。 𐟏ᠧ�𚦨🇧苊看过前两篇文章的朋友们应该知道，我们购买的是一家房地产公司建造的房子。通常情况下，买房子都是先看内装再决定是否购买。然而，这次的情况有些特殊。房子当时还是毛坯，还没有公开售卖，只是在suumo上挂了出来。尽管如此，它的地理位置和各种条件都非常好，几乎是秒卖。我们赶紧预约了最早可以看的日子，上午去看房（当时还是毛坯），但公司有model room和成品的建模movie，他们承诺和这个movie99%一样）。下午我们就决定签约了。 𐟓„ 签约细节一周后，我们带着准备好的资料去公司签约。签约流程大致如下：宅建士会给你讲解房子的基本情况（包括地盘调查等），然后银行会派人来介绍贷款计划。整个过程大约需要四个小时。 𐟒𐠥䴩‡‘支出买房时，头金的花费也是一个重要的考虑因素。头金主要包括以下几个方面：契约书贴付印纸代中介费（我们没有）住宅loan契约印纸代银行事务手数料住宅loan保证料登记费用固定资产税ⷩƒ𝥸‚计划税精算金火灾保险料其他费用 𐟏 遇到的有趣房子在找房过程中，我们遇到了两间特别有意思的房子。河边房子 𐟌Š 第一间房子距离西荻洼站只有7分钟步行距离，面积100平米，3LDK，售价7000万日元。房子三面没有邻居，第二层的客厅还加高了楼顶，显得特别宽敞。两面大阳台让阳光充分照射进来，设计也非常漂亮，安静宜人。然而，这房子就在河边，距离河仅两米。根据hazard map，这里一旦下大暴雨，河水会漫出来，一户建全都完蛋。所以，选房时一定要避开这种地方。墓地对面的房子 𐟪抧쬤𚌩—𔦈🥭中介没有提前告诉我们周围的环境，只强调房子有多好。房子方方正正，有三层，还有terrace，3LDK，离车站只有五分钟。然而，房子正对面就是一片墓地。我们感叹这房子白给我都不要的时候，前面看房的一组日本人已经要签约了。看来日本人真的不怕这个。 𐟔 找房心得总的来说，找房过程还是蛮有趣的。重要的是知道自己想要什么。希望这些经验对大家有所帮助！

东京1DK迷你公寓大揭秘𐟏 ✨ 去年毕业时，因为工作需要，我搬到了现在这间位于东京的迷你1DK公寓。这间房子是朋友偶然在suumo上发现的，发给我看时，图片上的采光非常吸引人。于是，我决定亲自去看看。房子离多摩川很近，环境非常安静，格局也让我非常喜欢，于是决定租下来。最近，我频繁浏览百度，看到很多漂亮的room tour，也想分享一下自己的房间，希望大家看到后会感到愉快。 𐟛‹️ 迷你客厅虽然总面积只有27平米，但这个迷你客厅竟然还能容纳3-4位女生一起坐下来吃东西，真是非常实用。那个小猪收纳筐是ZARA HOME儿童区的，我用来存放零食，顺便还能装饰一下房间。 𐟚ꠧŽ„关因为大门正对着浴室，洗澡出来时感觉有点奇怪，所以加了一个门帘。 𐟛 浴室特别喜欢MUJI的这款洗澡刷子，用起来非常舒服。 𐟍𝯸 小摆件堆放区厨房自带的小吧台，目前还在努力摆放更多可爱的小东西。 𐟒– BlackPink周边区作为lalisa的忠实粉丝，台历后面藏了很多专辑和周边。 𐟍𓠥Ž覈🊥𝓥ˆ选择这间房子时，厨房也是一大卖点。这种厨房设计让我在炒菜做饭时能看到客厅，增加了不少乐趣。 𐟪‘ 厨房的置物柜这个置物柜的使用频率很高，最左边是锅碗区，中间是猫咪的餐具区，最右边则是清洁工具区。 𐟖‹️ 迷你写字桌 MUJI最小号的写字桌，上面是amazon买的增高架。平时用电脑和ipad比较多，加了这个架子不仅让颈椎舒适，还增加了收纳空间。 𐟛️ 我的床三年前在NITORI买的，当时住在六帖的1K里觉得大小刚好。对于现在只有5贴的房间来说显得巨大，不过我还是很喜欢它。希望这些分享能让大家感受到我在东京的小窝的温馨与独特。

日本留学必备APP推荐，生活学习全覆盖！ 𐟑‰社交/娱乐类 𐟓𒠌ine：类似于国内的微信，界面和操作方式都非常相似，是日本最普遍的社交软件。 𐟓𒠉nstagram：类似于国内的百度，适合分享生活点滴。 𐟓𒠇mail：谷歌邮箱，非常实用的电子邮箱，建议没有谷歌邮箱的同学注册一个。 𐟓𒠘：原推特，类似于国内的微博，适合发布短消息和动态。 𐟓𒠆acebook/TikTok/YouTube：这些自媒体社交APP上有许多自媒体博主分享内容，值得一逛。 𐟓𒠁BEMA：日本流行的流媒体APP，可以免费欣赏动漫、体育、新闻等各种节目。 𐟑‰兼职打工/出行 𐟓𒠔ownwork/マイナビバイト(留学生)/バイト：这些APP可以根据地点或工作类型搜索兼职或全职工作，非常实用。 𐟓𒠇O：日本的打车软件，打车费用较高，平时使用较少。 𐟓𒠤𙘦⦡ˆ内/换乘案内/Yahoo!乘换案内：这些APP提供日本电车和公交的换乘指南，非常方便。 𐟑‰日语学习 𐟓𒠍OJI 辞书：日语词典，功能强大，之前是免费的，现在部分功能需要付费。 𐟑‰生活类 𐟓𒠤𚚩鬩€Š购物：类似于国内的京东，发货速度快，质量好，但价格相对较贵。 𐟓𒠤𙐥䩥𘂥œ𚯼š类似于国内的淘宝，适合购物和二手交易。 𐟓𒠍ercari：类似于国内的闲鱼，是一个二手买卖平台。 𐟓𒠕ber Eats/出前馆/熊猫外卖：这些APP提供外卖服务，配送费较高，但新注册用户通常有优惠活动。 𐟓𒠐ayPay：类似于国内的支X宝，方便支付和转账。 𐟓𒠳uica：电子版电车卡，也可以用于支付。 𐟓𒠩㟣𙣃�𐯼š类似于国内的某评，提供各种店铺的评价。 𐟓𒠣ƒ›ットベツパー：线上预约各种餐厅，避免排队。 𐟓𒠳uumo：在日本租房看房子非常实用的APP，但通常需要日语沟通。 𐟓𒠷11 multicopy /Family Mart プリント：在711和全家便利店打印必备的APP。

初到日本租房必知事项，收藏这篇就够了！作为留学生，在日本生活几乎都需要自己租房𐟏 。可能有些同学会在语言学校过渡一段时间，但最终还是会搬出去住。在租房之前，你需要了解以下这些事项𐟑‡ ① 房租和初期费用在日本租房是合同制，除了房租外，还有一些杂费：押金（通常是1个月房租，退房时退还）礼金（通常是1个月房租，给房东的，不退还）保证金（通常是1个月房租，给第三方保证会社的，如果后期违约不交租，第三方负责给房东赔钱）中介服务费（通常是半个月到1个月房租）其他杂费（比如管理费，类似国内的物业费，根据房屋好坏，每月数千日元不等） ② 距离学校多远？到学校的时间是多少？考虑租房时，距离学校的位置和通勤时间是非常重要的。 ③ 房间的大小和设备？了解房间的大小和设备，确保满足你的生活需求。 ④ 周边环境的便利性考虑周边环境，比如离车站近、购物方便等。对于留学生来说，找到一个靠谱的中介公司非常重要‼️以下是几个好用的网站，记得收藏哦⭐️ 𐟔𙓕UMO 日本最大的房屋租赁、住宅买卖、土地买卖综合性信息平台官网： 𐟔𙭩nimini 日本有名的不动产管理公司，主要做全国的房屋租赁官网： 𐟇ﰟ‡𕦜€后总结的小建议：初到日本，建议先选择语言学校宿舍过渡，熟悉之后再考虑租房𐟒检‚语言学校可能有强制住寮的规定，前期选择语言学校时可以先跟招生老师沟通费用和房型等情况𐟒죀‚在日本租房几乎不存在今天找房看房，明天就能入住的情况。因为租房流程相对繁琐，基本上需要半个月至1个月左右的时间，所以有租房需求的同学们最好是提前做准备✨。必须实地看房，关于房屋采光通风、交通是否便捷、距离车站的距离、周边设施是否有超市或便利店、邻居住户大体是日本人还是国外留学生或其他以此来初步评估生活不会被打扰𐟉‘。

SUUMO你猜我为什么未閲覧[苦涩]

JCB信用卡在日区苹果商店购买失败？明明绑定了招行的JCB信用卡，苹果商店却显示无法购买。尽管成功扣了1日元，但无论是苹果商店还是游戏内的购买都无法进行。联系招行客服后得知，我的卡状态正常。这真让人无语啊！𐟘“ 𐟓𘠥›𞧉‡中的文字：图片1： 11:56 4G 77 Yahoo!力一于入手木力一。最新地区 YAHOO! 飞涉滞回避力飞匕。了内課金 suumo 貨ⷥ㳨𒷧‰餻𖦨꧴⠓UUMO(毛)… 入手儿卜… 有料寸人表示 280blocker- 280 告… ￥800 blocker 立生是購入完了 o 細iTunes卜連絡<。 OK 舞台紹介舞台裹 MEET THE DEVELOPER 分一么 Today Arcade 横索图片2： 22:531 令 100 返回书支方法管理编集书支扒方法 Apple Account 残高:￥210 JCB CARD JCB .8389 才儿卜支方法一番上表示。「集」夕、支方法順番変更削除。书支扒方法追加使AppleD複数支方法使用。住国地域、利用支方法確<。卜支方法登錄場合、Appl上顺番支方法对請求試許可。情報

𐟛’ 日本网购达人必备的16款APP推荐 𐟚† 乘换案内出行必备！详细记录电车时刻表和路线，让你的行程更加顺畅。 𐟗𚯸 Google Map 迷路小伙伴的救星！查询地点和路线，显示出行时间和交通工具出发时刻表。 𐟓„ multicopy 711便利店文件打印复印必备！提前在手机上准备好内容，到店一键打印。 𐟒𓠓uica 电子版西瓜卡，公共交通和便利店都能用，省去实体卡，直接用手机NFC刷卡。 𐟍œ 熊猫外卖专为在日中国人设计的外卖软件，商家全是中华料理店，满足你的中国胃。 𐟍• 出前馆懒人必备！虽然发展稍落后uber eats，但可以对比哪家更实惠。 𐟖诸 printsmash 留学生活中打印复印的需求，日本的便利店如罗森和全家都使用这款APP。 𐟍㠩㟣𙣃�𐊦—妜짉ˆ某评，查询附近好吃的饭店，查看评价，还能预约座位。 𐟏 SUUMO 租房必备！覆盖全日本的房源信息，找房子更加方便。 𐟛’ Amazon 亚马逊日本站是日本民众使用最多的电商平台，买家具生活用品很方便。 𐟓𑠣ƒᣃ룂룃ꊧ𑻤𜼤𚎥›𝥆…的某鱼，每月大概有7030万访问量，专门二手交易的平台，商品种类繁多，价格友好。 𐟒𓠐aypay 日本移动支付必备！覆盖率最高的支付APP，经常有活动和返点。 𐟓𚠙ouTube 日本的YouTube，电影资源丰富，可以观看国内的电视剧和综艺。 𐟓𚠁BEMA 新晋视频工具，新用户无料体验两周，之后每月960日元，可以看日本的综艺节目和体育直播。 ⚽ DAZA 体育爱好者必备！可以看英超和日本联赛，还有篮球及其他体育项目。 𐟚† NAVITIME 公共交通的车次、路线、票价和时间都能查到，注意这是日本版的APP。

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