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刘富强最新娱乐体验_富强民主文明 24个字(2024年12月深度解析)

内容来源：奇优电影院所属栏目：话题更新日期：2024-12-02

刘富强

【这个广州人掌舵香港四大地产商之一，年薪2000多万】新世界发展（00017）系内接班人风波不断，继早年被视为家族第三代接班人的郑志刚于9月底辞去行政总裁一职后，新世界仅两个月便再度易帅。集团周五（11月29日）公布，刚接任CEO不久的马绍祥因「处理其他个人事务」已提出请辞，即日生效，由主席郑家纯的爱将、属广州人的新世界中国行政总裁兼执董黄少媚接任。市场消息指出，马绍祥是因无法满足工作要求而遭劝退。马绍祥传未符要求遭劝退黄少媚在新世界任职9年，分析称，她虽然拥有逾20年地产行业经验，惟当中绝大部分属内地市场，对香港状况未必熟悉，是次任命或反映集团日后将偏重中国内地发展。事实上，新世界再现高层人事变动的消息于周五早段传出，公司午后股价一度急插7%，其后停牌待刊发公告，停牌前挫6%。新世界将于周一（12月2日）复牌。何智恒刘富强入局任执董除任命新CEO外，新世界同时宣布，母企周大福企业联席行政总裁何智恒，将空降出任新世界执董，这已是何智恒这一年内出任第三间系内公司要职；而财务总裁刘富强亦入局成为执董。新世界称，黄少媚将全面负责香港及内地的业务，并向郑家纯汇报；黄少媚会就香港和内地分别成立一个营运委员会，把管理方向制定为可执行之计划。据悉，香港营运委员会的成员，包括执董兼物业发展主管薛南海、执董兼企业服务主管赵慧娴及刘富强；内地方面，则有新世界中国运营总裁陈耀豪、副营运总裁陈义新、财务总经理林义昆等。郑家纯表示，在检视新世界的发展方向后，认为集团发展须适时作阶段性改变，行政总裁角色也需要调整。他十分高兴觅得更适合的人选，而黄少媚也接受邀请担此重任，相信其经验可在集团管理及协同效应上发挥更大作用。据了解，马绍祥是因「交唔到功课」而遭郑家纯劝退，亦有传与其过往决策有关。市场分析认为，在郑家纯全面执掌新世界策略及管理后，首要工作是要梳理集团过去众多的新业务及投资。现在新世界已重新把策略集中在减债，以现金流为先，过往一些发展如今已不再合适。郑家纯周五向员工发内部信，新任CEO黄少媚亦在新世界总部主持员工大会，开宗明义提及多个发展方向，包括会专注地产主业，秉持稳健务实的经营方针，加强市场导向，提升项目回报率；集团亦将贯彻降低债务、现金回流，保持多元化的融资管道，并优化财务状况等。新CEO现年55岁、广州人现年55岁、身为广州人的黄少媚强调，香港是新世界的根基所在，集团将陆续推出包括黄竹坑港铁站上盖五期、皇都戏院住宅、启德楼盘等项目逾4400伙住宅，并加大力释放1500万方呎农地土储的价值。分析料港业务或逐步转让母企有地产分析员表示，新世界周五未有就事件向分析员解画，他认为两个月就更换CEO属出乎意料，「唔知（公司）想搞咩」。该分析员谓，在新世界中国私有化前已认识黄少媚，在她主理下，新世界内地业务表现不算差，惟直言黄「不认识香港零售」，其个人认为有关任命未必适合，「可能唔太够班。」该分析员估计，就算新世界日后或有意减慢香港发展，有可能把香港业务逐步转让予大股东，主力拓展内地，例如与友好国企合作开拓大湾区商机等，亦只会「好无谓地」让新世界变成另一间新世界中国，惟如此让黄少媚打理就会有优势。该分析员提醒，集团的香港业务规模不细，作为CEO须熟悉香港状况，并能平衡好官商关系。郑氏家族第二代掌舵人郑家纯自去年11月高调发表「尚在物色接班人」的言论后，过去一年系内人事变动不断，当中属「风眼」的新世界（00017）更加两个月再换舵手，有分析员慨叹其人事任命之儿戏令人咋舌。新世界新任行政总裁黄少媚（Echo）加入集团9年，为郑家纯当年从新地（00016）重金挖角班底之一，被视为纯官「爱将」，协助打理私有化后的新世界中国。身兼广东省政协常委的黄少媚，据闻在内地官商人脉深广，业内普遍评价为「好打得」、「交到数」。纯官爱将早年从新地挖角分析员表示，市场早已估计马绍祥属「过渡性人物」，只是没想到其CEO生涯如此「短命」。他相信，黄少媚的任命应有所不同，至于是否真正「接班人」，相信仍视乎其表现。值得一提的是，早年为新世界高级投资总监、现又重新空降集团出任执董的何智恒，今年内已先后获委任为新创建（00659）联席行政总裁、周大福企业联席行政总裁等要职，俨然郑家纯系内的大总管。据悉，何智恒的长辈为周大福珠宝早年元老，故他与郑氏家族的关系匪浅。至于黄少媚早年任职高力国际（Colliers），至2006年「转跑道」加入新地，主要负责中国华南业务，离开前为华南地区董事总经理。2016年，新世界重提私有化新中，并欲梳理新中多年来盘根错节的势力，当年郑家纯就挖角多名新地高层，包括已半退休、新地的老臣子苏仲强，负责打理私有化后的新中。苏仲强在新地时的下属黄少媚，则与苏「前后脚」过档新世界，出任新中副行政总裁。 2020年，苏仲强退休，黄少媚「坐正」为新中行政总裁，并于同年5月加入董事会。于2023/24年度，黄少媚总薪酬2390万元，为集团第四高人工管理层，年薪仅较马绍祥少10万元。升任CEO后，黄少媚将可收董事袍金每年36.2万元、每月薪金约98.5万元及其他花红及福利。

#动态连更挑战# 随后，新世界发展于11月29日在香港联合交易所（港交所）正式发布公告，宣布马绍祥先生已主动提交辞呈，辞去执行董事及本公司行政总裁的职务，以专注于其个人事务的处理。公司同时宣布，具备超过二十年中国内地房地产市场丰富经验的黄少媚女士，将接替仅履职两个月之久的马绍祥先生，担任新任行政总裁（CEO），并全面负责本集团在香港及中国内地业务的运营与管理。此外，公司已正式向香港联合交易所提出申请，请求恢复本公司股份及新世界发展债券的交易，该申请将于12月2日上午9时正式生效。与此同时，新世界发展还宣布了其他重要的人事任命决定。何智恒先生及刘富强先生已被正式委任为执行董事及执行委员会成员，薛南海先生则被任命为可持续发展委员会主席。上述所有的人事变动均自公告发布之日起即刻生效。在此之前，新世界发展已举行2024财年年度业绩发布会。据财报显示，截至本年度6月份，新世界发展全年录得亏损196.83亿港元，其中，持续经营业务亏损达到118亿港元，相比去年同期4亿港元的亏损额显著扩大。鉴于当前财务状况，公司董事会决定不建议派发末期股息。在公布业绩的同时，公司还宣布了郑志刚先生的辞任消息。郑志刚先生在业绩发布会上发表感言称：“人生在于不断学习，发挥个人所长。经过深思熟虑，我决定将更多时间和精力投入到社会公职之中。因此，数周前我已主动辞去执行副主席和行政总裁的职务。” 马绍祥先生在此前的讲话中表示，目前集团正通过与国有企业及中央企业的合作，积极开发北部都会区的农业用地。同时，香港特区政府收回北部都会区的土地，也将为集团带来一次性收益，有助于降低补充土地储备的成本。此外，新世界发展的未来发展方向保持不变，将继续专注于房地产主营业务，优化组织架构并持续控制成本，以实现项目回报的提升。集团还将加快债务缩减步伐，今年计划出售非核心资产130亿港元。在业绩公告中，新世界发展明确表示，公司未来将继续通过出售非核心资产及业务，将资源集中投资于高回报的核心业务领域，不断优化业务组合，以期为股东创造更多的企业价值。通过剥离非核心资产及业务，企业能够不断精进其资产结构与回报效率，预计本年度内，此类资产出售的总金额或将达到130亿港元之巨。近期，房地产行业迎来了一系列正面政策的支持，极大地增强了房地产企业的信心。值得注意的是，于10月中旬，香港特别行政区行政长官李家超先生正式发表了《2024年行政长官施政报告》（以下简称《报告》）。《报告》针对房地产市场推出了多项重大举措，诸如放宽住宅按揭贷款条件、允许投资移民购置住宅物业等，旨在深度激活香港楼市活力，市场对此亦给予了积极的反馈。近日，香港特别行政区政府差饷物业估价署发布的最新数据显示，10月份香港私人住宅楼价指数达到290.1点，较上月上升0.6%，成功终结了连续五个月的下滑趋势。此外，根据香港中原地产的统计数据，10月份香港一手住宅成交量接近3000宗，成为自今年2月全面取消楼市调控措施以来，成交量第二高的月份。截至目前，2024年度香港整体一手住宅新销量已突破1.5万宗，与2023年全年约10790宗的成交量相比，增长了超过三成。业内专家指出，当前香港房地产开发商已显著减少了降价幅度，甚至出现了小幅度的价格上调，这一趋势有助于促进房价的稳定。

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珠海一职毕业生刘富强获第47届世界技能大赛金牌

我不去了，刘富强也回来。

「节日我在岗」【这一次“狂飙”，安全感爆棚！】国庆假期第二天，中午12时许，林州市局交警大队陵阳中队连晓磊、侯超、付钰钦、刘富强正在辖区路段巡逻到路口等待红绿灯时，接到后方司机求助，车里一名老人突然呼吸困难喘不上气，急需送往市人民医院。“快！跟着我们走！”正值国庆假期出行高峰期，执勤交警立即打开警灯，拉响警笛，一路急速开道，为老人开辟出一道绿色通道，及时将老人安全护送至医院，为抢救赢得了宝贵时间。@平安林州@平安中原平安安阳的微博视频

发布了头条文章：《世说茶语》世说茶语

刘富强，你再婚或者再谈恋爱甚至谈朋友，我给你的王冠会掉，王冠掉了，头就掉，你的王冠号掉到别的女人身上，我不可能牺牲孩子去救你。好自为之[喵喵]

刘富强，坐好，不坐好，你的保安正主管的位置就没了，只要你不背叛我，你一直可以保留这个头衔，你不坐好，掉下去了，你比被退休还麻烦，直接被辞退了，还不是退休，要学会珍惜自己的饭碗。

我爸不听我的啊，我都喊了半年了，当听不见。