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香港九龙房价权威发布_香港黄大仙49559论坛(2024年12月精准访谈)

内容来源：奇优电影院所属栏目：观点更新日期：2024-12-04

香港九龙房价

东莞到深圳最便捷的高铁出行攻略周一早晨，吃完早餐后才开始订票，给自己留了两个小时的收拾时间，最终订到了11:11的票。从家到虎门高铁站的距离不到2公里，但坐车只用了几分钟。去广州方向的在A检票口，而去深圳香港方向的在B检票口，人数较少，大约是A检票口的1/3。尤其是我的2号车厢，只有我一个人上车。高铁站台人少，干净宽敞，不远处就是山。上车的人少，停靠的站也少。以前从蛇口到福田，坐地铁要14站，加上走路的时间总共要50多分钟，而且人很多，停靠的站点也长。相比之下，坐高铁要舒服得多。高铁上都有充电插头和USB接口，早上没充电，刚刚用座位下的USB口充了一下电，就到了深圳北站。本来10:10就出门了，习惯了提前1小时进站，但列车启动前10分钟才开放闸口，所以候车时间有点长。其实提前20分钟出门就行了，10分钟到车站，到车站就是检票的时间了，一点都不浪费。我现在这班车到深圳福田32分钟，这班车也去香港，只用53分钟，也就是再多20分钟就到香港九龙了。尽管票价比从深圳口岸过关贵了100块，但节省了一个多小时，也挺方便的。深莞惠同城，大湾区一体化，高铁半小时出行，到底可行吗？买不起深圳的房，以深圳1/5~1/10的房价，买在深圳周边住，通勤时间一小时内，到底可行吗？周一至周五住深圳，周末住深圳周边的房子，双城生活，到底可行吗？欢迎实践。

为什么选择毕架山一号？𐟏ᢜ芰Ÿ 位于香港九龙塘的「毕架山一号」是传统的豪宅区，环境优美，交通便利，而且属于41校网，周围名校云集，因此房价一直居高不下。这里的地理位置优越，依山而建，可以俯瞰整个市区的繁华景象，吸引了众多名人前来置业。据说，女神邱淑贞和艺人吴嘉乐都在这里拥有自己的家𐟏ᣀ‚ 𐟔 今天要介绍的是「毕架山一号」2期06座低层C室，地址在笔架山毕架山道1号。这套房子实用面积为1,054呎，3房2厅，楼龄19年。它的特色是附带车位和露台。虽然市区车位难得一见，但这里的车位问题就不用担心了。 𐟒ᠨ🙥嗦ˆ🥭装修精致，突显了富贵的气息，非常适合追求品质生活的人。如果你正在寻找一个既舒适又方便的地方，「毕架山一号」绝对是一个不错的选择𐟑𐟏𛣀‚

香港丽思卡尔顿酒店：老牌酒店的独特体验如果你在香港寻找一个既有历史感又拥有绝佳景色的酒店，那么丽思卡尔顿绝对值得一试。虽然这家酒店已经有12年的历史，但它的设计和室内装修依然保持着独特的魅力。地理位置和房间的景色使得这里的房价相对较高，但从西九龙高铁站出发，沿着圆方走大约十分钟就能到达。我们这次选择的是270Ⱗ𛴦𘯦𕷦™麗🯼Œ转角的设计让视野更加开阔。如果不是因为海景，这个价格住这样的房型可能会让人觉得不值。房间面积大约65平方米，但空间分布并不是很理想。进门后的空间显得狭长，洗手间也稍显紧凑，而且没有衣帽间。行李架藏在衣柜里，打开衣柜门后通道就被挡住了，这点让人有些不便。不过，靠窗的位置非常宽敞，可以尽情欣赏海景。虽然备品是Diptyque的，但都是大支装，瓶身上写着不能带走，否则可能会被扣钱。对于这样价格的酒店来说，备品似乎有些简陋。其他地方的酒店备品则是Asprey的，相比之下，丽思卡尔顿的备品显得有些普通。虽然上周在澳门的体验与丽思卡尔顿有所不同，但两座城市各有特色，各有体验。在香港，还有很多其他酒店可以选择，丽思卡尔顿只是其中之一。

香港旅行必住酒店推荐，体验超赞！计划去香港旅行？酒店一定要提前预订，尤其是在这个寸土寸金的地方。我们公司今年提前一个月通知了放假时间，决定在年前来香港玩几天，酒店也是提前二十几天预订的。出发前再查房价，已经翻倍了！这家酒店是我自己做攻略后决定的，因为香港的酒店预订后不能取消，所以一定要慎重！好在入住后的体验感超级好。 𐟏蠩…’店名称：香港九龙维景酒店 𐟓 地址：旺角窝打老道75号 𐟚‡ 交通：酒店提供免费班车，每个整点出发去旺角地铁站，门口也有公交车 𐟒𐠤𛷦 𜯼š我预订时是500元（含税），节假日价格会有很大浮动，一定要提前预订！酒店提供：洗漱用品齐全，还免费提供四瓶怡宝矿泉水（香港的水比较贵）。标间浴室是干湿分离的，卫生间镜子很大，化妆很方便，房间里有小冰箱和保险柜。充电转接头不需要带，直接去前台要就可以了。需要客房服务的话记得提前一天预约。标间床不大，两个成年人睡一张床有点困难。外卖不能送上楼，会放在前台，前台会打电话通知。酒店服务超级好，前台和打扫卫生的阿姨都特别好说话。 𐟗𚯸 酒店周边：对面有家万宁（正品保证，可以去买点膏药，强烈推荐虎牌和撒隆巴斯膏药，腰疼腿疼贴上特别管用）。酒店出门右手边就有一家力天冰室（点的炒饭蛮好吃的，其他看个人口味）。左手边有一家咖啡店（看着不错，没来得及尝尝）。出门右转走两分钟有711便利店，总的来说酒店周边可以满足基本需求。有一说一，前台大叔特别帅，有种老牌港剧里老钱的气质，而且特别的绅士。我们回来那天打算打车前往高铁站，问了几辆车都只收现金，和朋友在门口正发愁，大叔就过来问我们什么情况，然后他听我们说完就打电话帮我们约了一辆可以支X宝微信付款的车。搬行李的时候也不让我们动手，真的太感谢了。

香港九龙香格里拉酒店五月特惠 𐟏蠤𝍤𚎩晦𘯧‰𙥌𚤹龙半岛尖沙咀东的九龙香格里拉大酒店，地理位置优越，交通便利。无论是前往香港岛还是其他区域都非常方便。从尖沙咀出发，您可以乘坐天星小轮直达中环，或者通过港铁和海底隧道快速到达。 𐟎‰ 特惠优惠：豪华房无早餐：1388元起豪华房双早餐：1588元起周五周六额外+300元 𐟓… 预约须知：至少提前三天预约入住时请提供实际入住人的姓名和电话进行实名预订前台报名字确认号即可正规入住 𐟒𐠦ˆ🤻𗥮ž时变化，基本相当于xie程7-9折。建议先在xie程、飞猪等网站查看需要日期的房间价格区间，以便更好地了解市场行情。具体房价以实时查询为准。 𐟓ž 预订时请提供实际入住人的名字和电话，确保顺利入住。

800万在香港买32平米小房的心路历程最近终于把辣招撤销了！现在不管你是不是香港人，都可以在香港买房，而且不用交30%的税。香港房价最近也在下跌，处于一个相对低点，很多优才和高才的朋友都在问我关于在香港买房的事情。 𐟏 我是在香港打拼了五年才买上房的，回想那些年，真是苦不堪言。我们这些通过来港读硕士、博士，然后留在香港工作的人，被称为“港漂”。头几年，住客厅、五人合租、噪音扰人、浴室小得几乎要站在马桶上冲凉，年年搬家……简直就是噩梦一般。 𐟎„ 香港的房价全球第一，上车难度极高，但我们还是做到了。站在山顶看维港，全球最美天际线的视野尽收眼底。维港千万盏灯中，终于有一盏是我的，这种感觉无法用言语形容。 𐟎ˆ 今天我想从以下几个方面分享一下在香港买房的注意事项： 1⃣️ 香港房子基本情况 2⃣️ 买楼流程 3⃣️ 买房重点-地段 𐟔𘠥œ𐥌𚥏‘展 𐟔𘠤𛥥Œ𚥈’分 𐟔𘠥œ𐥌𚦎訍 4⃣️ 为什么要在香港买房？ 𐟔𘠩晦𘯧š„租售比高！租金回报率高！ 𐟔𘠩晦𘯧š„低息环境，港币与美金挂钩！ 𐟤œ 我买的房子花了800万，一房一厅，实用面积32平米。虽然小，但先上车，慢慢再换大的。房子在九龙，属于名校网34校网，区内有很多名校，比如喇沙小学，可以优先派位进名小学。交通也很方便，地铁直达，位置在九龙市区，据说这里要打造成下一个CBD。 𐟑† 房子是精装修的，开放式厨房，洗衣机、冰箱都是开发商配的，质量很好。还有高端会所，安静人少，基本上独享室内室外泳池、儿童房、钢琴和健身房。香港是一个相对公平的社会，不需要太多关系，只要你奋斗，就会收到合理的回报。我们不是富二代、官二代，凭着自己的努力赚到首付，慢慢拥有了梦想中的房子。 𐟒ኧ›𘤿ᨿ™篇文章对于优才、高才、留学生IANG、香港新移民，以及想要在香港安居乐业的人会有帮助。

港硕租房全攻略：长租酒店vs住宅vs公寓最近不少来香港读硕士的小伙伴们都在考虑租房，正好我最近也在找房子搬家，对香港的租房市场做了一番调查。其实，港硕们最常租的是洋楼住宅和学生公寓，但了解一下目前的市场情况，或许能给大家提供一些新的思路。下面我来分享一下我的调查结果和一些小建议，价格和优缺点都在图片里啦。方案一：长租酒店 𐟏芤𝏥𞗨👯𜚹-12月（4个月）住在离学校近的地方，食堂便宜，去图书馆也方便。市中心：1-4月（4个月）住在市中心，方便实习和面试，下半学期的长租酒店价格会降。灵活安排：5月起可以根据个人情况灵活安排，如果选择回内地，行李少的话不用担心找不到转租或者二手出售家具的问题；如果选择继续留港，每年5-6月房价低点的时候可以换房。酒店推荐：离中文大学最近的是五星级的凯越酒店，吃饭学习都可以在学校解决，超级方便。还有不少同学住在五星级的帝逸酒店。另外，四星级的沙田丽豪酒店也很推荐，房间大，通勤时间大约二十分钟。尖沙咀的九龙和富豪九龙也不错。方案二：学生公寓 𐟏 长租期：8-7月/9-8月（12个月）签租期一年的学生公寓。转租：5-7月走之前转租剩余租期，最多转租一次，需要自己找租客，还要付学生公寓的违约金，转租价低于原价（香港私下转租是违法的）。注意事项：学生公寓毕竟是二房东，一定要背调公寓资质，如果卷款跑了，房东有权利把租客赶出去。方案三：洋楼住宅 𐟏ኩ•🧧Ÿ期：8-7月/9-8月（12个月）签租期一年的住宅。转租：5-7月走之前转租剩余租期，需要征得房东同意。但合同里一般会标注不允许转租，如有转租需求在签合同前一定要商量好，否则必须交满12个月的租金（香港私下转租是违法的）。注意事项：推荐28hse和寄托。香港的房子流动性高，提前半个月找最好，因为房东倾向尽快起租的人。如果想8月起租，房东会涨1-2k弥补空置一个月的损失。香港5-6月房租最便宜，房东愿意稍微降价，80%都能再砍价500-1k拿下。此外，非常建议办旅游签来实地看房，虽然28hse全部实景拍摄，但可能存在电梯破旧危险、施工装修噪音、回家要绕远路等问题，基本上实地看一周就可以有大概的了解。综合考虑 𐟤” 如果你综合考虑灵活性和便利程度，我个人最推荐方案一换酒店住。如果你注重私密性，需要独立空间，学生公寓最合适。如果你重点考虑费用，需要做饭，合租两室一厅的洋楼住宅最合适。希望这些信息能帮到大家找到合适的住所！祝大家在香港的生活愉快！

香港房价为何全球最贵？ 2020年6月8日，世邦魏理仕发布的《2020全球生活报告》显示，2019年全球住宅价格最高的十大城市中，有一半位于亚洲，香港再次荣登“全球房价最高城市”的宝座。新加坡紧随其后，而上海、深圳和北京则分别位列第四、第五和第六位。那么，香港的房价到底有多高呢？中西区：约20.93万人民币/每平方米湾仔区：约20.38万人民币/每平方米南区：约18.79万人民币/每平方米油尖旺区：约17.57万人民币/每平方米西贡区：约17.21万人民币/每平方米东区：约16.59万人民币/每平方米九龙城区：约16.50万人民币/每平方米沙田区：约14.52万人民币/每平方米深水埗区：约14.38万人民币/每平方米黄大仙区：约13.83万人民币/每平方米葵青区：约13.68万人民币/每平方米观塘区：约13.47万人民币/每平方米大埔区：约12.76万人民币/每平方米荃湾区：约12.71万人民币/每平方米离岛区：约12.20万人民币/每平方米北区：约12.20万人民币/每平方米元朗区：约12.03万人民币/每平方米屯门区：约11.89万人民币/每平方米这些数据让人惊叹，香港的房价不仅在亚洲，甚至在全球都是最高的。那么，究竟是什么原因导致了这种情况呢？土地供应不足、人口密集、地理位置优越以及投资需求等因素共同推高了香港的房价。尽管如此，香港的房地产市场依然吸引了无数投资者和购房者，毕竟，对于那些希望在香港拥有一套属于自己的房子的人来说，高房价似乎并不是最重要的考量因素。

香港迪士尼乐园生日惊喜之旅 𐟎‰ 为了给双胞胎女儿庆祝生日，我们计划去香港迪士尼乐园！𐟎ˆ 𐟓… 我们通过飞猪平台预订了9月10日的两日套票套餐，原本计划9号一早入园。 𐟌꯸ 然而，早上挂上了黑色风球，乐园暂时闭园。尽管如此，我们仍然乘坐火车𐟚„前往香港。 𐟓𑠦‰“开乐园App后，我们发现乐园暂时关闭，于是我们决定在香港九龙附近寻找酒店，等待天气好转。 𐟏蠥𙸨🐧š„是，飞猪平台为我们退单，避免了不必要的损失。 𐟌쯸 下午时分，风球变为3号，乐园重新开放，但户外设施暂停服务。 𐟏蠦ˆ‘们再次查看酒店情况，发现10号晚上的房价非常优惠，于是果断预订。 𐟎‚ 回到房间后，我们发现酒店为我们准备了“毛巾蛋糕”，这真是一个意外的惊喜！ 𐟎‰ 这次迪士尼乐园之旅虽然有些波折，但最终还是充满了惊喜和欢乐！

香港尖沙咀帝苑酒店6月特价优惠帝苑酒店是香港顶尖的五星级豪华酒店，位于九龙尖沙咀区，拥有450间客房和54间套房，还有七间餐厅和一间时尚酒吧，提供多种国际美食和自助餐。酒店的Sky Pool泳池采用地中海式设计，从池畔可以远眺维多利亚港的美景。Sky Club会所提供按摩和水疗服务。 𐟓… 六月特价优惠：尊贵房双早套餐，价格从999元起，周五周六需额外支付300元。 𐟓Œ 预约须知：至少提前5天预约，否则无法享受特价。房态房价实时变化，基本相当于xie程7-8折。建议先在xie程、飞猪等网站查看需要日期的房间价格区间，以便更好地了解行情。具体房价以实时查询为准。 𐟓 预订须知：提供实际入住人的姓名和电话进行实名预订。前台报名字确认号正规入住。

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