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讯购满最新娱乐体验(2024年11月深度解析)

内容来源：奇优电影院所属栏目：话题更新日期：2024-11-28

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上海新政来了！取消普宅标准，外地人外环外购房社保年限降至1年新京报贝壳财经讯：上海楼市新政落地。9月29日晚，上海市住房和城乡建设管理委员会等多部门联合发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（简称《通知》），涉及调整住房限购政策、优化住房信贷政策、调整住房税收政策等几方面。在松绑限购方面，《通知》指出，对非上海市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。同时，对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在上海市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。在优化住房信贷政策方面，根据《通知》，落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。与此同时，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。在调整住房税收政策方面，上海新政指出，调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。更为重要的是，上海取消了普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。 #2024华为新品发布会# #2024苹果秋季发布会# #百家快评#

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北京出台楼市新政：调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限新京报讯北京发布关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知。为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经市政府同意，现就有关事项通知如下：一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。本通知自2024年10月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。北京市住房和城乡建设委员会北京市财政局中国人民银行北京市分行国家金融监督管理总局北京监管局国家税务总局北京市税务局北京住房公积金管理中心 2024年9月30日

#振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴# 热闹秋菜上市季升温城市烟火气 2024年10月21日秋菜集中上市首日，吸引市民选购。大连新闻传媒集团记者周爱娜摄本报讯（大连新闻传媒集团记者周爱娜）便民销售进小区、街头开启“秒杀”优惠……昨日是我市今年秋菜集中上市首日，记者探访多个秋菜销售点发现，菜农、菜商们各出心裁促销售，不少市民开启“囤菜”模式，各色秋菜伴着热闹的叫卖吆喝声、讨价还价声，汇成十足的烟火气，将滨城秋日的仪式感拉满。 “地瓜要哪种？西瓜红一块八，烟薯两块。”昨日，在高新区某小区的中央广场，一处临时设置的秋菜销售点迎来小区居民选购，菜商老孙正给顾客报价，“能送货吗？”“能，你家住几号楼？”买卖双方愉快达成交易。记者现场看到，秋菜品类有大白菜、地瓜、大葱等。“跟别的地方比较，价格还挺合理。”该小区一位老年业主告诉记者，足不出小区直接选购，也不用自己搬运，对于他们上了年纪的人来说还是挺方便的。 “大葱秒杀价，两元一斤，这价格只卖半小时！”在高新区凌水路与屹馨街交会处一处秋菜销售点，来自瓦房店老虎屯的菜农殷丽萍开启独特销售模式，吸引顾客纷纷选购。半小时很快过去，葱价恢复2.5元，让没赶上秒杀时段的顾客不由惋惜。“明天再来吧，每天半小时秒杀。”殷丽萍提醒道。她告诉记者，今年受天气等影响，部分秋菜品类减产导致价格较去年有所上涨。大葱种植加上自己运到市内的路费等成本，卖两元一斤相对有些不划算，但她希望通过薄利多销的方式来加速销售。除了现场选购，不少市民早早通过微信、电话与相熟的菜农预订，足不出户完成“囤菜”。昨日记者联系到金普新区亮甲店菜农王秀美时，她正在赶往市内秋菜销售点的路上。“大部分地瓜已经提前给预订的老客户送去了，剩下的这些准备在销售点销售。”王秀美介绍，她家白菜还没开始销售，但被预订不少。市民车女士也早就从相熟的菜农那里购买了10箱地瓜、20斤萝卜等，“不光自己家吃，也送亲朋好友。”车女士告诉记者，她这是接棒母亲“囤秋菜”，亲朋间的情谊在这秋菜季的热闹烟火气与人情往来中升温。

#振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴# 梭鱼湾区域新增高端商业地标大连杉杉奥特莱斯正式运营 2024年09月29日开业现场。受访单位供图本报讯（大连新闻传媒集团记者刘湘竹）昨日，正式开业的大连杉杉奥特莱斯人头攒动，来往车辆络绎不绝，大家在其中拍照打卡、逛街购物、吃饭休闲。充分依托梭鱼湾得天独厚的滨海区位优势，大连杉杉奥特莱斯打造以“名品运动”为主题的购物+微度假情景体验的城市滨海客厅，将成为浪漫大连时尚生活的新地标。据悉，大连杉杉奥特莱斯是杉杉商业集团在全国布局的第19座商业综合体，全国首家滨海国际名品运动小镇。该项目占地145亩，总建筑面积13.5万平方米，建筑高度地上三层，地下一层，提供超过2000个停车位。目前，杉杉奥特莱斯规划品牌数量200余个，其中大连首店超过10%，涵盖国际名品、运动、潮牌、儿童娱乐、餐饮等全品类业态，全国各地特色美食种类丰富，能够满足市民一站式吃喝玩乐购的消费体验。项目运营可带动就业岗位2000余个，同时填补了梭鱼湾区域商业板块的空白，也成为甘井子区高端商业新地标。自9月21日试营业至正式开业，大连杉杉奥特莱斯一周销售额创杉杉商业集团开业销售额历史新高。品牌入驻商户也表示，试营业期间营业额达到其他同类店开业销售额的3倍，顾客群体较为多样化，较高性价比吸引了很多市民前往购物。一位年轻女士表示，大连杉杉奥特莱斯餐饮与品牌布局比较符合年轻人的消费习惯，购物环境舒适、品牌较多。据悉，甘井子区还将在梭鱼湾区域继续打造商务办公、文化体育、旅游观光等新业态，力争将“看大连足球，逛杉杉奥莱”打造成为大连城市独有的一种新文化和新时尚。届时，周边商业综合体将与梭鱼湾足球场、钻石湾滨海公园形成联动效应，将梭鱼湾地区打造成为赛事、体育、文化、商业等产业的引领和聚集地，并进一步促进板块环境改善和消费增长，打造“文体商旅”充分融合的一体化联动新格局。

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