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人在上海最新视觉报道_人在上海,钱再a股,房子买的恒大(2024年12月全程跟踪)

内容来源：奇优电影院所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

人在上海

上海卖房心得：多卖50万的秘诀在上海卖房，真的是一门学问！我家房子挂牌990万，挂了快四个月，来看的买家屈指可数，还价的大有人在。终于在11月中旬卖掉了，还比我预期的多卖了50万！今天就来分享一下我的卖房心得，希望对大家有帮助！选好看房时间 ⏰ 上海的天气变化多端，采光好的时间段很重要。之前我没在意，让中介随便约时间，结果买家觉得采光不好，直接还价或者不买了。所以，一定要自己选一个采光最好的时间段，再让中介带买家来看！给房子装个密码锁 𐟔’ 中介之间竞争激烈，他们总想着找房东配一把独家钥匙，这样他们带看就方便了。但一把钥匙也要几十块呢！所以，为了省时省力，我给房子装了个密码锁，这样中介带看也不需要钥匙了。多挂牌，提升曝光率 𐟓⊤𘍨恥ꦌ‚一两家中介，要多挂几家！5家中介帮你推和50家中介帮你推，效果完全不一样。如果能和几十家中介的经纪人搞好关系，房子的曝光率就会大大提升，成交速度也会更快。不过，这靠我们自己实现的可能性很小。所以，我找了卖房管家，他们可以一键将房子挂到所有潜在竞品区的中介，真是太省心了！卖房管家，省心又高效 𐟚€ 卖房管家和中介完全不一样，他们只站在卖家的立场上，帮我们争取更高的卖价。最后，他们帮我多卖了50万！真心推荐大家试试卖房管家，省时省力又高效！希望这些经验对大家有帮助，祝大家都能顺利卖房！𐟏

在上海请100个陌生人喝茶，你敢来吗？立冬已经到了，是时候和大家好好见见面了。我的工作室位于上海闵行，主要以文化体验为主。这里不仅能喝茶聊天，还有更多有趣的活动等你来体验。虽然很多人以为我开了一家茶馆，但这里其实不止是茶室哦。茶是我的爱好，它不仅仅是一种饮品，更是一种媒介，能拉近人与人之间的距离，还带有浓浓的文化气息。现在，我打算挑战一下，请100个陌生人来喝茶。关于我：我是一个来自福建的8年上海居民，有着艺术品从业背景。曾经在重庆、厦门、杭州生活过，现在在上海。除了喝茶，我还喜欢插花和摄影，虽然摄影只是小白级别。如何报名：简单介绍一下你的情况。关于茶：我会提供当下适合品饮的茶，供大家选择。见面会会拍一些照片，如果你不想露脸，可以提前告知。拒绝空降哦！建议大家在天气好的时候下午来，光影真的很美。期待与你的相遇！

樊振东在上海参加“国球进社区”乒乓球比赛！大力嘴角的笑意压不住，看见东子太开心了，还能一起打男双，太美好了，优秀的人在一起，相处方式很不错！#热点周际赛# #热点引擎计划#

88年新上海人：如何在上海安家？ 𐟏 作为一个来自湖北农村的普通女孩，我来到上海已经十几年了。买房已经有七八年了，当时正好赶上房价大涨，真是花光了所有积蓄，还借了不少钱。不过，咬咬牙，总算是在上海有了个属于自己的窝。 𐟌™ 到现在，我还没拿到上海户口。值不值得，这个问题怎么定义呢？有没有和我一样经历的小伙伴？你们觉得值吗？ 𐟒ᠦœ€近听了一个经济学家的讲座，有些心得想和大家分享一下： 1️⃣ 如果是刚需买房，即使房价涨得再厉害，也得买。 2️⃣ 经济下行周期，除非是自住，否则不建议投资房产。投资实体房产不如投资金融房产，金融房产收益再低也是保本的，房子就不一定了。 3️⃣ 如果手头资金够，现在置换也是个好时机。好学校的学区房什么时候都是抢手的。 4️⃣ 低价的房子如果价格低的原因没变，只会越来越低；贵的房子如果贵的原因没变，它只会越来越贵。所以如果是刚需买房，建议选择地段好的，即使市场震荡，价格也不会跌得太离谱，之后想要置换也不会折价太多！ 𐟒ꠥœ褸Š海打拼不容易，如果想给孩子更好的教育和成长环境，踮踮脚就能够着的话，就坚定一点，留下来，安个家。

一个人在上海的第四年，创业真的好难…「晚安杏仁超话」「我的vlog生活」「自律」「创业」「独居」「为生活做减法」「成长」「上海」杏仁帝君的微博视频

上海巨鹿路上的粤菜惊喜，广舟美食体验这次在上海的朋友招待下，我们一群广东人竟然在 #广舟(巨鹿店) 品尝了一顿地道的粤菜，真是意外的惊喜。 ✨ 广舟的招牌菜白切葵花鸡和烧叉烧，瞬间让我们想起了 #白天鹅宾馆(玉堂春暖餐厅店) 的美味。葵花鸡的味道依旧鲜美，而叉烧则有些出乎意料。这里的叉烧用牛肉制作，味道竟然非常棒，吃多了也不会像猪肉叉烧那样腻。 ✨ 两道凉菜也都非常开胃可口。脆瓜北极贝清爽开胃，还带着淡淡的花椒味，非常好吃。黑松露天目笋干也是一绝，笋干口感爽脆，黑松露的味道控制得刚刚好，不会让人觉得腻。 ✨ 广舟的乳鸽据说是中山出品，做得很嫩，味道也非常入味，是一道必尝的美味。 ✨ 鲍鱼和鱼翅的表现中规中矩，鲍鱼没有想象中的糯感，但这种口感也颇具特色。 ✨ 黄灯笼辣椒酱蒸马友鱼非常美味，辣椒酱的味道非常独特，只是有点辣。 ✨ 苦瓜冲绳苦瓜也非常出色，汤清而不油腻。其实还有几道青菜也做得非常棒，特别是一个烤的菜心。（忘记拍照了） ✨ 樱桃和杏仁燕窝作为甜品也非常不错，为这顿美食之旅画上了完美的句号。至于火腿，个人不太喜欢，所以不做评价哈哈。总的来说，如果你在上海想品尝一顿好的粤菜，广舟绝对是一个不错的选择，环境、服务和菜品都不会让你失望。

上海很多经济数据让人头皮发麻，很多人也越来越迷茫。 1.出乎预料，听到人在上海的朋友感慨，现在现在有多不容易，正在找工作，但几乎没有合适的，凡是薪酬稍高的一些岗位，都挤满了应聘者，竞争十分激烈，没想到上海也会这样。感觉十分的迷茫，不知道以后该怎么办，没有了出路。 2.体感如此，经济数据也不怎么美丽了，有一些数据甚至达到了让人头皮发麻的程度，比如，出口、消费，连续多个月份的负增长，属实让人没有想到，高收入群体现在也撑不住消费，可见一斑。 3.还有两个事实，一是如果往后看，目前可能算是相对较好的一个状态，尤其是对上海这种高度外向型的城市。二是上海经济依旧是龙头，如果在上海感觉到难，在其他地区其实更难。所以，不说其他，要一心一意、全心全力地抓经济了，出一些管用的大招、实招，不仅将数据提升起来，也要将体感提升起来。

我才知道，重庆鸡公煲是福建人在上海创制的一道菜，发明这道菜的人叫张重庆[吃惊][吃惊][吃惊]

住上海中心J酒店，云端体验！ 𐟏™️上海中心大厦，这座中国第一高楼，总高度达到632米，真的是让人叹为观止。J酒店就坐落在上海中心的86层至98层，拥有165间客房，直接住在上海之巅的观光厅，想想都让人激动不已！ 𐟌ƒ这家酒店的位置也是绝佳，位于浦东陆家嘴的中心地带，不仅可以看到浦江两岸的美景，还能感受到中国改革开放的脉搏。酒店的设计融合了世界设计潮流、当代艺术美学和中国传统文化，真的是高端中的高端。 𐟍𝯸酒店的餐饮选择也是相当丰富，拥有7家餐厅和行政酒廊，从上海菜到粤菜，再到意大利菜和怀石料理，各种美食应有尽有。特别要提的是位于120层的“天之锦”餐厅，作为全球最高的餐厅，它正在申请吉尼斯纪录哦！ 𐟏Š‍♂️酒店的游泳池也是一大亮点，位于84层，垂直高度接近400米，绝对是全球最高的游泳池之一。在这里游泳，仿佛置身于云端，体验感十足。 𐟛️客房方面，J酒店提供了165间客房，面积从61平方米到380平方米不等，分为4种房型。每一间客房都充满了设计感，绝对让你住得舒适又难忘。

周末舆情热点： 1. 机器人：（1）特斯拉X平台官方账户上放出一段人形机器人最新视频，视频中Optimus的左手使用了全新一代的灵巧手。（2）人工智能和具身机器人产业基金在上海成立。（大业股份，鸣志电器，兆威机电，埃斯顿等） 2. 消费：全国市场运行和消费促进工作会议近日在京召开，会议指出要扎实推进消费品以旧换新，扩大服务消费，培育新型消费。（桂发祥，佳禾食品，黑芝麻，一鸣食品等） 3. 金融：中国人民银行等七部门联合印发《推动数字金融高质量发展行动方案》（兆日科技，数字认证，汇金科技，赢时胜等） 4. 平台经济：中共中央办公厅、国务院办公厅发布关于数字贸易改革创新发展的意见，鼓励电商平台、经营者、配套服务商等各类主体做大做强，加快打造品牌。（跨境通，南极电商，生意宝，星徽股份等） 5. 谷子经济：中信证券指出，根据对国内泛二次元领域的测算，长期维度看，基于乐观条件下预计能撬动超 5000亿的IP衍生消费。（广博股份，新世界，齐心集团，洪兴股份等）新增舆情热点： 1. 新能源汽车产业链：据合肥市商务局消息，11月29日至12月8日将发放2024合肥市汽车新购消费券，总额4400万元，新能源车最高可减6000元，活动共征集336家车企参与。（朗博科技，日上集团，浙江仙通，英联股份等） 2. 卫星：《北斗卫星导航系统2035年前发展规划》发布，按照计划，2029年左右开始发射下一代北斗系统组网卫星，2035年完成下一代北斗系统建设。（高斯贝尔，合众思壮等） 3. 固态电池：11月28日，第七届锂电池技术与产业发展大会在成都市郫都区举行。大会上，清陶固态电池西南产业基地项目正式启动，该项目计划总投资100亿元。（有研新材，美联新材等） 4. 金属钨：网传我国可能在本周末开始限制战略优势金属钨产品的出口。（翔鹭钨业，章源钨业等） 5. 地产：上海计划发行新增专项债券90亿元。（快意电梯，亚通股份，上海港湾等）

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