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房子契税最新视觉报道_房子契税怎么算(2024年12月全程跟踪)

内容来源：奇优电影院所属栏目：热点更新日期：2024-12-05

房子契税

「上海买1000万房子契税最高可减20万」现在能拿出1000万去买房子的人恐怕不会在意这20万……[吃瓜]

「上海买1000万房子契税最高可减20万」能买一千万房子的人，看得起你这区区二十万吗[doge]

「上海买1000万房子契税最高可减20万」这个月怎么买房，才能比上个月买的人多赚2000万？你只需要这个月再买10个亿的就可以了。当然，你要想赚2个亿，那我也有赚2个亿的办法。上海

「上海买1000万房子契税最高可减20万」好小众的文字啊我要是有那一千万还缺那20万吗我缺的是那一千万[单身狗]

「上海买1000万房子契税最高可减20万」你觉得我缺的是那二十万嘛[失望][失望][失望] 但凡能拿出一千万的也不缺这20万吧[委屈] 呜呜呜呜

昨天，我和爸爸妈妈去了房产交易中心，他们把180.6平米的房子卖(过户)给了我，按不动产交易中心的本地区域评估价，缴纳了1%的个人所得税、1.5%的契税，1%的土地价、84元的工本费，共缴纳5.12万元，由于是家庭内部买卖交易只办手续，一个多小时就完成了过户。房产证到手。一百八十点六平米，老房子。税费五万多，个人所得税、契税、土地价，外加那区区八十四块工本费。手续快，一个多小时搞定。爸妈把房子给了我。这房子，承载着多少家常便饭的油烟味，多少欢声笑语，多少鸡毛蒜皮的小事。现在，都归我了。房产证挺沉的，比我想象的要沉。这不仅仅是砖瓦水泥，是家。是爸妈给我的一个大大的、沉甸甸的礼物。想起办手续时，工作人员那张略显疲惫的脸。他们每天都处理着无数张房产证，见证着无数个家庭的故事。回家路上，没啥特别的感受，就是觉得有点累。这房子，以后要我操心了。水管坏了，马桶堵了，这些琐碎的事，以后都得我来处理。还好。房子是老房子，但地段好。以后，爸妈可以来这里住，想住多久就住多久。这房子，不仅仅是房子，它意味着责任。意味着我得好好工作，好好生活，不辜负爸妈的期望。今晚，加个菜。庆祝一下。

「上海买1000万房子契税最高可减20万」你这和买迈巴赫给满1000万减100的券有什么区别啊[笑cry][笑cry]

【上海取消普通住房和非普通住房标准，12月1日起施行】今天（11月18日），上海市住建委发布通知取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。通知明确：对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照该规定，上海取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整，如对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；居民换购住房有关个人所得税政策仍按照国家相关文件继续执行。「上海买1000万房子契税最高可减20万」（文/记者：周裕妩）网页链接

这是利好政策，买房子契税率下降怎么着不得省下不少钱，没出利好政策前是一分不能少，现在出台政策省下的钱不相当于是政府给咱们发红包嘛[嘻嘻]「个人购房不超140平契税降至1%」

【拆迁协议可以免几套房子契税】拆迁协议中可免契税的房子套数，主要取决于拆迁补偿的具体情况和当地的税收政策。𐟔 一般来说，𐟒쥦‚果拆迁补偿款用于购置新房，在不超过拆迁补偿款总额的范围内，可以免征契税。𐟔但这并非是按房子的套数来计算，而是以补偿款额度为衡量标准。𐟔 比如，拆迁补偿款为200万元，您购置第一套新房花费𐟌Ÿ150万元，这套房子可免征契税。𐟔若您接着购置第二套新房花费𐟒ž80万元，其中50万元对应的部分可免征契税，超出的30万元则需正常缴纳契税。𐟔 需要注意的是，具体的政策和标准在不同地区可能会有所差异，建议您向当地税务部门咨询，以获取最准确和详细的信息。𐟔